Zlomí se kletba nad Rabyní? Stát opět prodává části areálu po majiteli vytunelovaného H-Systemu
Zbývající části rekreačního areálu v Rabyni na Benešovsku, který patřil zakladateli vytunelované společnosti H-System Petru Smetkovi, jdou opět do aukce.
Zájemci mohou získat stavby na pozemku jiného vlastníka s vyvolávací cenou 2,2 milionu korun a další část areálu nejméně za 21,3 milionu korun. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) nabízí parcely a stavby ve dvou elektronických aukcích, které mají začít ve středu a skončit v pátek. Není ale jisté, že skutečně začnou. Dříve vyhlášené dražby musel majetkový úřad zrušit, protože nikdo nesložil kauci nebo zájemce neučinil příhoz.
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) zrušil elektronickou aukci na největší část rekreačního areálu v Rabyni na Benešovsku, který dříve patřil zakladateli vytunelované společnosti H-System Petru Smetkovi. Nikdo nesložil kauci, uvedla mluvčí úřadu Michaela Tesařová. Podobně byly zrušeny i dřívější aukce na jiné části areálu po Smetkovi.
Další aukce zrušena. Areál v Rabyni po odsouzeném šéfu H-Systemu Smetkovi nikdo nechce
Reality
Areál po Smetkovi nabízel ÚZSVM k prodeji od předloňského září, většina elektronických aukcí však nepřinesla vítěze a musely se opakovat. Úspěšně skončil prodej pozemků a staveb v kempu u pláže, nemovitosti získala právnická osoba za 72,2 milionu korun. Vítěze přinesla i dražba dvou staveb v části areálu Rabyně. Kupec za nemovitosti nabídl 768 tisíc korun.
Stát v minulosti avizoval, že z prodeje rekreačního areálu odškodní klienty H-Systemu, přestože v řízení, které se týkalo Rabyně, přímo nefigurovali jako poškození. Rozhodnout by o tom musela vláda ve zvláštním režimu.
Klienti zkrachovalého H-Systemu stále čekají na alespoň částečnou kompenzaci svých nákladů. Stát nyní může využít výtěžek z prodeje nemovitostí zakladatele H-Systemu Petra Smetky. Má to však řadu právních překážek, uvádějí dnešní Lidové noviny.
Zlom v kauze H-System. Ministr Pavel Blažek chce prosadit výplatu odškodného podvedeným klientům
Money
Smetka založil H-System v roce 1993. Firma uzavřela se stovkami zájemců smlouvy o výstavbě a převodu bytů a domků v okolí Prahy. Než na podzim 1997 zkrachoval, stihl H-System dokončit jen 34 domů. Kvůli krachu společnosti přišlo nejméně 1095 lidí o více než 980 milionů korun. Smetku soudy poslaly na 12 let do vězení, v říjnu 2016 se dostal na svobodu.
Rekreační areál v Nové Rabyni, který kdysi patřil vytunelovanému H-Systemu, plochou odpovídá téměř čtvrtině zástavby v obci Lipno. Stát za něj chce v dražbě minimálně 100 milionů. To je ale vzhledem k aktuálnímu územnímu plánu, který na těchto pozemcích nedovoluje stavět, podle expertů příliš.
Smetkův brownfield je na prodej. Má to ale háček, za 100 milionů je moc drahý
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
