U Českých Budějovic vyrostla čtyřpodlažní dřevostavba. Je energeticky soběstačná
Společnost Budex postavila v Plané u Českých Budějovic druhou nejvyšší dřevostavbu v Česku, má výšku 17,2 metru. Maximální povolená stavební výška u dřevostavby je v Česku 22,5 metru.
Jedná se o nové čtyřpodlažní sídlo společnosti s názvem Budex Hub, které je energeticky soběstačné. Elektřinu vyrábí ze slunce a ukládá ji do bateriového systému k pozdějšímu využití. Naopak k chlazení objektu využívá vodu z 20 podzemních vrtů. Dnes to řekli novinářům při slavnostním otevření budovy majitelé společnosti Pavel Schwarz st. a Pavel Schwarz ml. Výši investice nesdělili. Nejvyšší dřevostavbou v Česku je sídlo lesnicko-dřevařské firmy Kloboucká lesní v Brumově-Bylnici na Zlínsku z roku 2022 s výškou 18 metrů.
FOTOGALERIE: Prohlédněte si novou dřevostavbu
Objekt poskytne zázemí více než stovce zaměstnanců, kteří pečují o desítky tisíc zákazníků nebo vyvíjejí roboty. „To je hlavní důvod, proč jsme se rozhodli vybudovat nové zázemí, protože jsme přesvědčeni, že v systému detašovaných pracovišť klesá produktivita, narůstá šum a nekoordinace, zejména ve vývojových projektech. Je také ekonomicky lepší investovat do vlastního zázemí, než si pronajímat kancelářské prostory. Tím, že jsme nejen administrativní, ale i vývojová a výrobní firma, je pro nás velice důležité investovat do zázemí, které toto soužití umožňuje a zefektivňuje,“ řekl Pavel Schwarz ml.
Dřevo, beton a sklo
Stavba začala v září 2022. Kapacita objektu je 124 lidí a užitná plocha 2312 metrů čtverečních. Dřevo ve stavbě doplňuje beton a sklo. Středobodem budovy je schodiště, kolem kterého jsou umístěny kanceláře. Vnitřní prostory jsou navrženy jako vzdušné, prosvětlené a otevřené kanceláře s kapacitou až pro 12 lidí. Jsou zde i kanceláře pro čtyři lidi, uzavřené telefonní místnosti pro jednotlivce, otevřené pracovní prostory, zasedací místnosti, relaxační prostory a v nejvyšším patře kuchyně s jídelnou a terasa.
Když je do objektu potřeba dostat více tepla, nebo chladu, zapojí se tepelná čerpadla. Dalším zdrojem tepla pro objekt je odpadní teplo ze serverů.
Fotovoltaické panely jsou na střechách nad parkovištěm, solární energií budou také napájet 40 nabíjecích stanic firemních i veřejných pro osobní a nákladní elektromobily. Majitelé plánují v příštím roce snížit spotřebu benzinu a nafty pro firemní flotilu vozidel, kterých je zhruba 30, zvýšením počtu firemních elektromobilů na 11.
Majitelé a investoři, otec a syn Schwarzovi, jsou milovníci technologií a inovací. Stáli třeba za vznikem společností a značek GoPay, GoMobil, TERMS a zemědělského robota Roboton, který představili na letošním agrosalonu Země živitelka. Ten po naprogramování samostatně plní různé úkoly, od zalévaní a plení až po sázení.
Developer UBM dokončil stavbu prvních vícepodlažních bytových domů ze dřeva v Praze. Projekt Timber Praha v Řeporyjích tvoří čtyři budovy, dvě z nich jsou čtyřpodlažní a dvě s přízemím a dvěma patry. Dohromady je v těchto dřevostavbách 62 bytů, metr čtvereční vyjde zájemce v průměru na 143 tisíc korun.
V pražských Řeporyjích vyrostly vícepodlažní bytovky ze dřeva
Reality
Montované dřevostavby opláštěné sádrokartonem nabývají na významu a jejich uplatnění se rozšiřuje. Nově o tiny house v Horních Počaplech na Mělnicku. 
Rigips představil svůj tiny house. Využívá moderní materiály i technologie
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
