Šéf Crestylu: Nové byty v Česku nezlevní, to spíš v Polsku
Proč budou ceny bytů padat v Polsku spíž než v Česku? A jak si příští rok povede kancelářský trh? Nejen tato témata probírali moderátoři Petra Jansová a Dalibor Martínek v dalším podcastu Realitní Club s šéfem developerské společnosti Crestyl Simonem Johnsonem.
Český trh je menší, o expanzi do ciziny proto uvažoval Crestyl již delší dobu. Jako první přišlo Polsko, nyní je v hledáčku Německo.
„Ani v Polsku zatím nové byty nezlevňují, ale i na tamním trhu toto riziko pociťujeme. Zpomalený prodej bytů a potenciálně i nějaké to snížení ceny v příštím roce vidím reálně,” říká Johnson v podcatu Realitní Club.
„V Polsku může dojít ke zlevnění bytů rychleji než v Česku. Nemyslím, že to bude nějaké velké zlevnění, protože už stavební náklady se škrtaly natolik, že prostor na snížení ceny prostě není. Ale vzhledem k tomu, že polský trh nezatěžují nepovolené jednotky, tak pravděpodobnost poklesu cen bytů tam je,“ dodává.
Nyní se společnost Crestyl poohlíží po německém trhu. „Posuzovali jsme tam tři společnosti. Etablování se na trhu dlouhodobě stabilní země by pro nás znamenalo zvýšení hodnoty naší společnosti,“ uzavírá Johnson.
Poslechněte si nový podcast již v pondělí na stránkách newstream.cz a na všech podcastových platformách.
Poslechněte si i další podcastové epizody Realitního Clubu:
Znáte ty čtverečkované sešity, říká v novém podcastu Realitní Club Jan Kasl, architekt a bývalý primátor Prahy. Nový územní plán, který se již deset let tvoří, podle něj přesně tak vypadá. „Čtvereček na územním plánu, to je sto krát sto metrů. V tom čtverečku je zanesená průměrná výška budov, které se tam mohou stavět,“ říká.
PODCAST Realitní Club: Nejvíc mi na pražském územním plánu vadí, že má na sobě čtverečkovanou síť, říká architekt Jan Kasl
Reality
Nastává na realitním trhu krize? Kdy se přežene? Jak se s ní popasují čeští developeři? Nejen tato témata probírali moderátoři Petra Jansová a Dalibor Martínek v dalším podcastu Realitní Club s developerem, zakladatelem a majitelem společnosti Trigema Marcelem Souralem.
Soural v podcastu Realitní Club: Krize přijde v zimě, na jaře bude možná líp
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
