Raškův Natland loni přeřadil na vyšší rychlost. Zdvojnásobil výnosy a snížil dluhy
Investiční skupina Natland podnikatele Tomáše Rašky má za sebou úspěšný rok. Podle předběžných neauditovaných výsledků vytvořila čistý zisk asi 150 milionů korun. Předloni byla 91 milionů korun ve ztrátě. Výnosy skupiny vzrostly oproti loňsku na dvojnásobek, činily na více než 800 milionů korun, uvedla mluvčí skupiny Hana Filipová.
Také další ukazatele výkonnosti investiční skupiny Natland potvrzují pozitivní trend hospodaření. Vlastní kapitál skupiny činil loni 1,86 miliardy korun, zůstal téměř na stejné úrovni jako v předloňském roce. Aktiva dosáhla 3,27 miliardy korun (oproti 3,6 miliardy v roce 2023). „To souvisí zejména s restrukturalizací vlastnické struktury skupiny. Nastaly totiž odkupy podílů minoritních akcionářů a byla převedena některá aktiva. Celkové zadlužení skupiny kleslo meziročně z 48 procent na 43 procent,“ uvedla společnost v tiskové zprávě.
Majoritní vlastník skupiny Tomáš Raška vykoupil podíly minoritních akcionářů Davida Manycha a Karla Týce, kteří se následně rozhodli investovat do fondů spravovaných skupinou Natland a patří k nejvýznamnějším spoluinvestorům.
„Nové uspořádání se projevuje přechodem skupiny na monistickou strukturu řízení, která zjednodušuje, zrychluje a zefektivňuje rozhodování,“ uvedl ke změně vlastnické struktury Raška.
Skupina ve čtyřech fondech spravuje majetek za téměř 6,7 miliardy korun. Klíčové sektory, do nichž skupina Natland dlouhodobě investuje, tedy private equity (soukromý kapitál), nemovitosti a finanční služby, zůstaly podle firmy stabilní součástí investičního zaměření i v roce 2024.
Mezi významné transakce patřil například prodej společnosti CPCFS, jednoho z nejvýznamnějších členů spořitelního družstva Ney. Skupina koupila pozemky o více než 52 tisících metrech čtverečních a developerský projekt Stromovka Kladno. Celkem je v portfoliu skupiny více než 15 nemovitostních projektů.
V Česku se staví pomalu a málo. V Praze a dalších velkých městech se v důsledku toho hovoří dokonce i krizi bydlení, shodli se odborníci Realitního Clubu, který pořádá Newstream.
Nedostupnost bydlení? Jen ve velkých městech. Bydlet v Praze je status, za který se platí
Reality
Investiční skupina Natland je finančním investorem působící primárně na českém a slovenském trhu. Kapitál investuje převážně do středně velkých firem. Natland založil Raška v roce 2002.
Zdeněk Rinth, výkonný šéf a majoritní vlastník kožešnické společnosti Kara Trutnov, hledá pro značku, které hned dvakrát vrátil její zašlou slávu, nového partnera. Firma podle něj potřebuje novou krev, někoho s vizí a ambicí pohnout se dál.
Král kůže: Kara potřebuje novou krev, je čas ji prodat
Zprávy z firem
Investiční skupina Natland odstartovala projekt Stromovka ve středočeském Kladně, který nabídne moderní bydlení u lesa se snadnou dostupností do centra Prahy. Kousek od budoucí rychlodráhy má vyrůst až 600 bytů.
Natland začíná stavět v Kladně. Projekt Stromovka nabídne přes 600 bytů
Reality
Po loňském prodeji logistické skupiny Packeta, jejíž součástí je i oblíbená Zásilkovna, vstupuje Simona Kijonková do nového byznysu. Z prodeje Packety získala s manželem zhruba 4,5 miliardy a jejich fond JSK Investments nyní nalézá nový investiční směr. Aktuálně do svého portfolia získal majoritní podíl v české společnosti Volter, která vyrábí a prodává speciální outdoorové vozíky a kočárky pro lidi s handicapem.
Kijonková vidí novou byznys příležitost. Ve zdraví
Zprávy z firem
Společnost Doornite, největší výrobce dveří v zemi, který má výrobní závod v Jihlavě, před čtyřmi lety převzali manažeři společnosti v čele s Pavlem Šatným. Továrnu ještě před čtyřmi roky vlastnil americký kolos Masonite. Ten se ovšem rozhodl Evropu opustit. A z ničeho nic dostal Šatný, do té doby generální ředitel společnosti, nečekanou nabídku. Převzít celou firmu v Česku. „Přemýšlel jsem jeden den.“ Nabídku přijal. Nyní rozvíjí největšího výrobce dveří v zemi pod značkou Doornite. Název si musel vymyslet, bylo to součástí dohody s Američany. Nyní je největším výrobcem dveří v Česku. A dobývá celý evropský trh.
Pavel Šatný: Kdo se v současnosti živí rukama, má slušné peníze
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
