Ničí panorama, volají kritici. V Londýně má vyrůst další mrakodrap plný kanceláří
Londýnské panorama má doplnit další mrakodrap s kancelářemi. Projekt ve finančním centru City dostal zelenou po osmi letech.
Nový 73patrový mrakodrap má být 309,6 metrů vysoký, tedy téměř stejně jako londýnský Shard neboli nejvyšší budova v západní Evropě. „Je to jasné znamení, že i přes současný útlum kancelářského trhu investoři stále sází na výstavbu kanceláří,“ píše server CNN.
Věž kromě 154 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch, nabídne i prostory pro vzdělávaní dětí v 72. a 73. patře a rovněž veřejně přístupnou zahradu.
Penta Real Estate rozvijí výstavbu hned na několik místech v Praze. Velkou výzvou je pro ni bezpochyby revitalizace Florence. O tom, jak toto území bude vypadat rozhodla před třemi lety urbanistická soutěž, nyní jsou na stole architektonické soutěže, které mají navrhnout podobu čtyř bloků mezi magistrálou a autobusovým nádražím Florenc. „Přesně to jsou místa, kde by se mělo primárně stavět, protože veškerou infrastrukturu máte už na místě,“ říká Pavel Streblov, obchodní ředitel Penta Real Estate. Ten má kromě klíčových projektů v Praze na starost i její zahraniční expanzi.
Streblov z Penty: Na nákupech jsme pořád a sledujeme i zahraniční trhy. Hlavně Anglii a Německo
Reality
Slabé prodeje
Letos se v Londýně prodalo jen velmi málo kancelářských budov. Tento realitní segment byl v minulosti zásadně zasažen zdražením úvěrů a tím, že velký počet lidí volil po pandemii covidu práci z domu. Poptávka po prémiových komerčních prostorech nicméně zůstala.
Na ochlazení trhu reagovala i výstavba, která po pandemii významně zpomalila. Konkrétně londýnská část City se ale tomuto trendu vymyká a do třetího kvartálu letošního roku tam vzrostla podle dat společnosti Deloitte výstavba o sedm procent.
„Schválení dalšího tolik potřebného kancelářského projektu v londýnské City svědčí o důvěře, kterou mají globální investoři v londýnský trh s nemovitostmi a britskou ekonomiku v širším slova smyslu,“ uvedl pro CNN Shravan Joshi, předseda výboru pro plánování a dopravu v City.
Nicméně ne všichni v Londýně jsou s výstavbou výškových staveb spokojeni. Kritici tvrdí, že londýnské panorama je stále více zahlceno giganty ze skla a kovu, které zastiňují památky. V City zejména katedrálu svatého Pavla.
Hlavní město Severního Irska není nejčastějším cílem turistů, přitom se tu psaly dějiny. V Belfastu historie vystupuje takřka na každém kroku, ať už jde o Titanic nebo krvavé „nepokoje“ z konce minulého století.
REPORTÁŽ: Belfast je moderní a přívětivé město, ovšem s traumatickou minulostí
Enjoy
Na Slovensku se staví první mrakodrap. Hrubá stavba má být hotová do konce roku. Slováci tak předběhnou Čechy, kteří na budovu převyšující limit 150 výškových metrů teprve čekají. 
Slováci trumfují Čechy, mají mrakodrap. V Ostravě už se taky jeden chystá
Reality
Dubaj se chystá na stavbu dalšího unikátního domu. Po nejvyšší stavbě světa, mrakodrapu Burdž Chalífa, či slavném hotelu Jumeirah nyní metropole připravuje do své pestré přehlídky výstavbu netradičního „paneláku“ Muraba Veil. 
Dubaj chystá architektonický unikát: supertenký mrakodrap
Enjoy
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
