Největší hotel v Česku Hilton Prague patří Kellnerové. Nákup posvětil ÚOHS
Podle poradenských společností se bude cena hotelu pohybovat v korunách mezi 6,25 a 8,25 miliardy. Skupina PPF, která patří Renatě Kellnerové a rodině, kupuje vlastníka hotelu, firmu Quinn Hotels Praha, prostřednictvím firmy PPF Real Estate.
Skupina PPF Renáty Kellnerové s rodinou může koupit společnost Quinn Hotels Praha, která vlastní největší hotel v Česku Hilton Prague. Transakci povolil Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS), který o tom informoval v tiskové zprávě. Hodnotu transakce firmy neuvedly, podle dřívějších odhadů Hospodářských novin bude v miliardách korun.
„Šetřením úřadu bylo zjištěno, že posuzované spojení soutěžitelů nevzbuzuje obavy z narušení hospodářské soutěže v oblasti provozování hotelů,“ uvedl antimonopolní úřad.
Firma Quinn Hotels má irské vlastníky, jejím jediným akcionářem je lucemburská firma Quinn Group Luxembourg Hotels. Společnost to uvádí ve výroční zprávě za rok 2023 dostupné ve Sbírce listin. Podle účetní závěrky za předloňský rok měla firma čistý obrat 1,3 miliardy korun a hospodaření v roce 2023 zakončila ztrátou 160 milionů korun, o rok dříve byla 239 milionů v zisku. Ve výroční zprávě uvádí společnost také to, že podle ocenění nezávislou firmou CBRE měla k poslednímu prosinci 2022 hodnotu 250,4 milionu eur, tedy v přepočtu více než šest miliard korun.
Clinton, Bush i Obama
„Strategie PPF Real Estate se zaměřuje na komplexní přístup k investicím do nemovitostí a správě jejich portfolia ve všech segmentech, včetně cestovního ruchu a kongresové turistiky či pořádání koncertů,“ sdělil dříve předseda představenstva a ředitel PPF Real Estate Holding Robert Ševela. „Investice do hotelu Hilton Prague perfektně zapadá do tohoto přístupu, který přispívá k vytváření dlouhodobé a udržitelné hodnoty díky aktivní správě nemovitostí,“ dodal.
Skupina PPF kupuje společnost Quinn Hotels Praha, která vlastní největší hotel v Česku Hilton Prague. Na transakci upozornil server Hospodářské noviny. Transakci posuzuje Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS), který o tom informoval na stránkách. PPF obchod potvrdila, posílí tím nemovitostní divizi skupiny v oboru cestovního ruchu, zejména kongresové turistiky. Cenu transakce společnost neuvedla.
Kellnerová kupuje nejluxusnější hotel v Praze. Za Hilton zaplatí miliardy
Reality
Podle poradenských společností, které HN oslovily, se bude cena hotelu pohybovat v korunách mezi 6,25 a 8,25 miliardy. Nabídková cena má být podle HN nad 350 miliony eur, tedy v přepočtu přes 8,8 miliardy korun.
PPF kupuje Quinn Hotels Praha prostřednictvím firmy PPF Real Estate. Antimonopolní úřad o posuzování transakce informoval koncem loňského roku. Server Seznam Zprávy tento týden upozornil, že skupina PPF a miliardář Michal Strnad založili společnou firmu a chystají se na investice do nemovitostí. V obchodním rejstříku je od loňského 19. prosince zapsaná společnost Majestic Hospitality, ve které PPF prostřednictvím své realitní společnosti PPF Real Estate vlastní 70 procent a Strnad drží 30 procent přes svou firmu Industry SPV. Společná firma vznikla krátce poté, co holding PPF oznámil uzavření dohody o koupi společnosti Quinn Hotels Praha.
Skupina PPF Renáty Kellnerové s rodinou a miliardář Michal Strnad založili společnou firmu, chystají se na investice do nemovitostí, napsal server Seznam Zprávy. 
Kellnerová a Strnad spojili síly. Chystají investice do nemovitostí
Leaders
Hilton Prague, dříve hotel Atrium, byl dokončen v roce 1991, postavit jej nechala státní společnost Čedok ve spolupráci s francouzskou CBC Paris. Hotel má jedenáct pater a 791 pokojů, v minulosti hostil státníky, mimo jiné americké prezidenty Billa Clintona, George W. Bushe i Baracka Obamu, i filmové a hudební hvězdy. Kongresová část nabízí zhruba 5000 metrů čtverečních pro pořádání konferencí.
Široký záběr
Investiční skupina PPF podniká v Evropě, Asii a Severní Americe. Investuje do finančních služeb, telekomunikací, médií, biotechnologií, nemovitostí či strojírenství.
Skupina vlastní aktiva 44,1 miliardy eur, tedy asi 1,1 bilionu korun, a zaměstnává celosvětově 47 000 lidí. Do skupiny patří například Air Bank, telekomunikační firmy Cetin a O2, mediální společnost Central European Media Enterprises (CME), nemovitostní skupina PPF Real Estate Holding, strojírenská Škoda Group nebo provozovatel mýta v ČR CzechToll.
Majitelkou PPF je nejbohatší Češka Renáta Kellnerová s rodinou. Skupinu převzala poté, co její manžel Petr Kellner v březnu 2021 zahynul při havárii vrtulníku na Aljašce.
Dohodu o vypořádání uzavřely obě strany ještě v době, kdy v čele PPF stál Petr Kellner, který tragicky zemřel v březnu 2021.
PPF zcela ovládla Home Credit. Šmejc inkasoval 5,6 miliardy korun
Zprávy z firem
Investiční skupina PPF letos v červnu prodala se ztrátou zhruba 2,8 miliardy korun svůj asi padesátiprocentní podíl v obchodním a kancelářském komplexu Metropolis v Moskvě. Kupcem byla společnost Business Center on Voykovskaya LLC, cena za prodej činila podle poslední dostupné finanční zprávy 12 milionů eur (zhruba 303 milionů korun). Píše o tom Deník N.
PPF prodala za stovky milionů podíl v obchodním komplexu v Moskvě
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
