Jak zazimovat letní sídlo? Je důležitá preciznost a kontrola detailů
Listí žloutne, počasí se stává proměnlivým a radovánky na venkově končí. Rekreační nemovitost je tak nutné připravit na zimu. Majitele čeká vypouštětí vody z trubek, čištění okapů a další důležité činnosti spojené s nástupem zimy.
Vymést listí z okapů, vypustit potrubí s vodou, zabezpečit kůlnu, v níž skladujete sekačku, pily či kola. Úkolů, které v nejbližších dnech čekají na majitele rekreačních nemovitostí, je pochopitelně mnohem víc.Důležitá je i kontrola střešní krytiny, aby se zabránilo protékání vody, případně návštěvě kuny, nebo nepříjemných hlodavců.
Počet vloupání do rekreačních objektů dle policejních dat klesá, ale pořádné zabezpečení je stále grunt. Zvažte proto, zda neinstalovat nový rámek a petlice ke kůlnám. Správný zámek má být doplněn bezpečnostním kováním. Okna a dnee mřížemi, zejména pokud dům stojí na samotě. Důležitá je také kvalita dveří, která vždy zloději napovídá,že bezpečnost své chaty či chalupy aktivně řešíte. Svou roli hraje i chtře rozmístěný kamerový systém napojený na mobilní telefon.
Vodu zkontrolujte dvakrát
Další stěžejní věcí je vypuštění vody z řadu a izolace vodovodních šachet. Do toalety je navíc důležité nalít denaturovaný líh, nebo nasypat sůl. Tím se zabrání případnému zamrznutí vody..Pokud se rozhodnete nechat v rekreační budově ponechat trvanlivé potraviny, tak je kvůli hlodavcům uzavřete do skleněných lahví.
Další doporučení policistů zní: Nic cenného na chalupě nenechávejte. V případě, že je dům vlhký je na zvážení i odvoz peřin, či oblečení. Samozřejmě je třeba před definitivním odjezdem i vypnutá elektřina.
Rekreační nemovitosti v Česku zlevňují. Až na ty, které stojí v těch turisticky nejatraktivnějších regionech. Tam naopak ceny stále mírně stoupají.
Chaty a chalupy ještě zlevní. Ale ne všude. Krkonoše, Lipno a Dolní Morava jsou výjimkou
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
