OBRAZEM: Místo památkově chráněné vily stojí pod Oborou Hvězda „bytovka“ a dva rodinné domy
Na svažitém pozemku stávala secesní vila. Památkově chráněný dům ale dlouho zel prázdnotou a v roce 2018 ho zničil požár. A dnes místo něj stojí hned tři nové objekty, které navrhl ateliér martin cenek architecture.
Dvě vily a jeden bytový dům nahradily na svažitém pozemku hned vedle Obory Hvězda secesní Eysseltovu vilu připisovanou Bohumilu Hübschmannovi. Ta dlouho zela prázdnotou až ji v roce 2018 zcela zničil požár.
„Krom toho, že místo mělo svou pohnutou historii, měl pozemek ještě několik atypických vlastností,“ popisují architekti z ateliéru martin cenek architecture (Martin Čeněk a Tomáš Minarovič)
Rozdíl výšky mezi ulicí a patou zdi Obory Hvězda, která pozemek uzavírá z jižní strany, je 14 metrů, jelikož zhruba v polovině hloubky parcelu dělí téměř svislá pískovcová skála vysoká mezi osmi a deseti metry. Původní vilka sice dříve stála dole pod ní, těsně u silnice, utopená pod její dnešní úrovní, takové umístění však pro nové domy nebylo reálné.
Všechny tři nové obejtky objekty jsou vizuálně vyzdviženy o podlaží nad úroveň parteru, pomyslně tak levitují nad půdorysně menším a materiálově odlišeným spodním podlažím.
Postupným dialogem s klienty i úřady se vyprecizovala minimalistická podoba domů. Architekti využili prosté bílé vápenné omítky, přírodního dřeva (svislé bílého děrovaného vlnitého plechu. Tyto materiály v exteriéru ještě doplnili o zámečnické detaily z pozinkované oceli a šedě lakované plaňkové uliční oplocení.
Úplně běžný panelákový byt na tradičním tuzemském, pražském, sídlišti lze proměnit k nepoznání. Rekonstrukce bytů na sídlištích je zdá se velkou otázkou do budoucna. A architekti si s tím dokáží poradit.
Sláva panelákům. Stačí pár promyšlených zásahů a byt konkuruje novostavbám
Reality
V Praze není tolik krásných míst, jakým je čtvrť Baba. A na jeden z tamních pozemků navrhl architekt Radan Hubička se svým týmem velkorysou vilu.
Baba patří mezi nejluxusnější pražské čtvrti. Tamní vily jsou přehlídkou té nejlepší architektury
Reality
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
