OBRAZEM: Místo památkově chráněné vily stojí pod Oborou Hvězda „bytovka“ a dva rodinné domy
Na svažitém pozemku stávala secesní vila. Památkově chráněný dům ale dlouho zel prázdnotou a v roce 2018 ho zničil požár. A dnes místo něj stojí hned tři nové objekty, které navrhl ateliér martin cenek architecture.
Dvě vily a jeden bytový dům nahradily na svažitém pozemku hned vedle Obory Hvězda secesní Eysseltovu vilu připisovanou Bohumilu Hübschmannovi. Ta dlouho zela prázdnotou až ji v roce 2018 zcela zničil požár.
„Krom toho, že místo mělo svou pohnutou historii, měl pozemek ještě několik atypických vlastností,“ popisují architekti z ateliéru martin cenek architecture (Martin Čeněk a Tomáš Minarovič)
Rozdíl výšky mezi ulicí a patou zdi Obory Hvězda, která pozemek uzavírá z jižní strany, je 14 metrů, jelikož zhruba v polovině hloubky parcelu dělí téměř svislá pískovcová skála vysoká mezi osmi a deseti metry. Původní vilka sice dříve stála dole pod ní, těsně u silnice, utopená pod její dnešní úrovní, takové umístění však pro nové domy nebylo reálné.
Všechny tři nové obejtky objekty jsou vizuálně vyzdviženy o podlaží nad úroveň parteru, pomyslně tak levitují nad půdorysně menším a materiálově odlišeným spodním podlažím.
Postupným dialogem s klienty i úřady se vyprecizovala minimalistická podoba domů. Architekti využili prosté bílé vápenné omítky, přírodního dřeva (svislé bílého děrovaného vlnitého plechu. Tyto materiály v exteriéru ještě doplnili o zámečnické detaily z pozinkované oceli a šedě lakované plaňkové uliční oplocení.
Úplně běžný panelákový byt na tradičním tuzemském, pražském, sídlišti lze proměnit k nepoznání. Rekonstrukce bytů na sídlištích je zdá se velkou otázkou do budoucna. A architekti si s tím dokáží poradit.
Sláva panelákům. Stačí pár promyšlených zásahů a byt konkuruje novostavbám
Reality
V Praze není tolik krásných míst, jakým je čtvrť Baba. A na jeden z tamních pozemků navrhl architekt Radan Hubička se svým týmem velkorysou vilu.
Baba patří mezi nejluxusnější pražské čtvrti. Tamní vily jsou přehlídkou té nejlepší architektury
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
