Sláva panelákům. Stačí pár promyšlených zásahů a byt konkuruje novostavbám
Úplně běžný panelákový byt na tradičním tuzemském, pražském, sídlišti lze proměnit k nepoznání. Rekonstrukce bytů na sídlištích je zdá se velkou otázkou do budoucna. A architekti si s tím dokáží poradit.
Stačilo málo. Přesněji jedna inspirující televizní reportáž o proměně panelákového bytu. Ty mívají spoustu negativ, ale jejich nespornou výhodou je, že se dají kompletně prostorově přeměnit.
V bytě ve vysočanském paneláku například došlo na prohození ložnice a obývacího pokoje. „Vynechat některé návyky je legitimní možností při rozhodování o budoucí organizaci prostoru ve kterém budete bydlet a může to přinést řadu výhod,“ popisují architekti René Dlesk a Tamara Kolaříková (RDTH architekti).
Na proměnu panelákového bytu se můžete podívat do následující galerie.
Výsledek přestavby dokazuje, že architekti se s investorkou naladili na stejnou vlnu. „Už od prvních kroků jsme hledali, kam nás klientka pustí a jaké jsou hodnoty, které by se měly při rekonstrukci projevit,“ popisují architekti.
Hlavně minimalismus
A těmi hodnotami je jednoznačně minimalismus. Klientka se chtěla zbavit prvoplánových dekorací a vytvořit takový prostor, který bude sloužit potřebám členům rodiny.
Strohost, která provází celý projekt a je panelovému domu vlastní, se projevila i v řešení zabudovaného nábytku. Veškerý zabudovaný nábytek i povrchy, kromě závěsů a podlahy z marmolea, jsou bílé.
Architekti ze studia RDTH jsou rovněž autory další rekonstrukce panelového bytu v Praze. Na přestavbu se podívejte do následující galerie.
Důležitou roli hraje i modrá barva. Ta je skrytá a objeví se vždy, když se cokoli otevře. Je uvnitř každé skříně, kuchyňské skříňky, WC nebo v koupelně. V zrekonstruovaném bytě existují i stopy panelové minulosti a přítomnosti, jako třeba styky panelů a ošetřené „jizvy“ po odstranění příček nebo původní radiátory a trubkové rozvody vytápění.
Je nebo není prefabrikace návratem do minulosti, kdy se v tuzemsku stavěla nechvalně známá panelová sídliště? O aktuálních trendech výstavby jsme si povídali v dalším díle podcastu se šéfem české pobočky finské developerské a stavební společnosti YIT Markem Lokajem.
Developer: Přestat stavět paneláky byla chyba. Současné technologie jsou mnohem dál než v socialismu
Reality
Zahraniční ateliéry mají o projekty v Česku velký zájem. I z důvodu velkého množství soutěží. Ty jsou navíc relativně otevřené a za posledních 10 let se vylepšila i jejich kvalita. „Zároveň se v tuzemsku se zatím nikdo nesetkal, že by soutěž byla zmanipulovaná,“ přibližuje spolumajitel architektonického studia re:architekti Ondřej Synek v dalším díle podcastu Realitní Club.
Architekt Synek: Tuzemské architektonické soutěže jsou kvalitní, mají o ně zájem i ateliéry ze zahraničí
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
