Reklama

Nový magazín právě vychází!

Objednávejte zde

ČMN se stal jediným majitelem kanceláří Churchill Square

Kancelářský komplex Churchill Square
Churchill Square
 ČTK

Skupina Českomoravská nemovitostní (ČMN) se stala jediným majitelem kancelářského komplexu Churchill Square v Praze u hlavního nádraží. Zbývající čtvrtinový podíl koupila od libanonského holdingu CFH.

Reklama

Aktuální transakci tvořila hotovostní platba ve výši 19 milionů eur (asi 481 milionů korun), napsal server Seznam Zprávy. Podle jeho informací ČMN spolu se čtvrtinovým podílem v Churchill Square na sebe přepsala i 25 procent z úvěru, který si oba partneři vzali v roce 2020 při koupi kancelářského centra od skupiny Penta. Čtvrtinu z této půjčky tvoří 24 milionů eur (607 milionů korun), uvedl server.

Administrativní budovy na pomezí Žižkova, Vinohrad a hlavního nádraží postavila investiční skupina Penta, stavět začala v roce 2017. Hlavními nájemci kanceláří jsou poradenská společnost Deloitte a sázková společnost Fortuna.

Aktuální obchod ocenil celou nemovitost podle serveru na 170 milionů eur, což je podle současného kurzu zhruba 4,3 miliardy korun. Když ČMN kupovala se svým bývalým partnerem Churchill Square v roce 2020 od Penty, bylo to přibližně za čtyři miliardy korun. ČMN a CFH se původně o nemovitost dělily půl na půl. Před rokem český spolumajitel dokoupil čtvrtinu a nyní skupina ČMN své vlastnictví zkompletovala.

„Akvizici financujeme kombinací vlastní hotovosti, korporátních dluhopisů a bankovním úvěrem,“ řekl pro Seznam Zprávy Byznys místopředseda představenstva ČMN Josef Eim.

Reklama

Pro skupinu ČMN je obchod s administrativním centrem druhou velkou transakcí v krátké době. V září se firma dohodla na koupi 16 kancelářských a obchodních budov od fondu Nova Real Estate spravovaného investiční firmou Redside, napsal server.

Jana Hasík

Ostravský developer: Stavíme průmyslové haly i kostely

Ve stavebním průmyslu se Jan Hasík pohybuje přes dvacet let. Z nenápadné firmy v nenápadném regionu vybudoval miliardový holding, který rozvíjí průmyslové a komerční nemovitosti a také rezidenční projekty.

Přečíst článek

UniCredit chce koupit konkurenční Banco BPM za 10,1 miliardy eur

Banka UniCredit chce koupit konkurenta, zaplatí 256 miliard

Italská bankovní skupina UniCredit chce koupit konkurenční Banco BPM za 10,09 miliardy eur (256 miliard korun). Spojila by se tak druhá a třetí největší italská banka a společně by oba bankovní domy rozšířily svou působnost na evropském trhu.

Přečíst článek

Speciál Realitní Club

Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části –  webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu. 

  • Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
  • Komerční reality: kanceláře, coworking;
  • Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
  • Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.

Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry. 

Témata související s realitami:

Reklama

Související

Reklama
Reklama
Doporučujeme