Český developer staví v Panamě super moderní věžák

Mezinárodní developer s českými kořeny, společnost UDI Group, před svátky zahájil výstavbu svého prvního latinskoamerického projektu. V Panamě vyroste moderní věžák za 400 milionů podle projektu předního dánského architekta.

V Panamě začal vznikat dům SQ72 s unikátním designem od předního dánského architekta Mortena Schmidta. 15podlažní stavba za asi 400 milionů korun má být dokončena v roce 2026. Byty jsou určeny primárně pro panamský trh, ale mohou být také zajímavou investicí pro investory z ČR.

„Latinská Amerika je pro nás zatím příjemné překvapení. Setkali jsme se zde s velmi vyspělým trhem, kvalitní státní správou a zkušenými byznys partnery,“ řekla ředitelka strategie skupiny Marcela Fialková. V regionu je podle ní poměrně silná vrstva klientely, která si nové bydlení může dovolit a má velmi vysoké nároky na kvalitu a nadstandardní vybavení nabízených nemovitostí.

„Rozdíl mezi trhem v Latinské Americe a v ČR je hlavně v dynamice. V Panamě je silná konkurence, ale také vysoká poptávka po kvalitním bydlení, a to vnímám jako příležitost. Developeři musí rychle reagovat na nové trendy a aktivně propagovat své projekty, zejména na Instagramu a veletrzích. Cena za metr čtvereční bytu je zde řádově poloviční oproti České republice, na druhou stranu jsou zase vyšší úroky z hypoték,“ vysvětlil ředitel UDI Group pro Latinskou Ameriku Štěpán Svoboda.

Střešní bazén, posilovna i kino

Samozřejmostí u luxusnějších developerských projektů, ke kterým se SQ72 řadí, je bohaté komunitní vybavení domů určené pro společenské vyžití obyvatel, kterému jsou věnována dvě nejvyšší podlaží domu. Je zde střešní bazén a posilovna, ale také coworking, nebo třeba dětský koutek, společenská místnost či soukromé kino.

Dům bude mít vstupní halu s 24hodinovou obsluhou, dva vysokorychlostní výtahy, nouzový zdroj energie, chytré technologie atd. Vznikne zde celkem 72 bytů různých dispozic a 78 parkovacích míst. Nejmenší byty 1+kk budou mít 47 m2. Aktuálně je již prodáno 17 procent bytů v nabídce. Ty jsou sice primárně určeny lokální klientele, ale zajímavé mohou být i pro investory z ČR.

Ceny bytů jsou totiž oproti Česku poloviční, výnos z nájmu je naopak téměř dvojnásobný, takže návratnost investičního bytu z pronájmu je daleko rychlejší. UDI Group investorům přitom nabízí možnost zajistit přímo v ČR bez nutnosti vycestování nejen koupi bytu, ale i jeho budoucí převzetí, zařízení a zajištění nájemníka. Dům SQ72 vyroste v jedné z nejžádanějších oblastí blízko centra Panama City, která se nazývá San Francisco a navazuje na finanční čtvrť.

Další projekt chystá developer v příbřežní oblasti Coco Del Mar s výhledem na Pacifik. Kromě Panamy je UDI Group aktivní také v Kostarice, kde již má v prodeji projekt Aranjuez-23, který začne stavět ještě letos. Kromě Latinské Ameriky UDI Group podniká také v ČR, kde skupina před 30 lety vznikla, ale i v dalších evropských zemích jako je Polsko, Maďarsko a Srbsko. Aktuálně rozvíjí 21 projektů jejich výnos v následujících letech očekává na úrovni 64 miliard korun.

Český developer UDI Group postaví v Budapešti stovky bytů a hotel

Reality

Mezinárodní developerská skupina UDI Group českého podnikatele Radka Menšíka začne stavět příští rok v Budapešti víceúčelový projekt za 2,85 miliardy korun. Součástí bude 324 bytů a hotel. Projekt s názvem Parkside si podle firmy vyžádal o něco delší přípravu. Skupina ho původně plánovala postavit jako kancelářskou budovu, po pandemii koronaviru však návrh kvůli poptávce předělala na bydlení a hotel.

ČTK

Přečíst článek

V Praze za sedm, v Karibiku za pět milionů. Byt v Panamě má navíc i posilovnu nebo bazén

Reality

Společenská místnost s kinem, bazén, posilovna, dětský koutek i coworkingové prostory nabízí 15podlažní dům v hlavním městě Panamy. Staví ho tuzemský developer a nabízí ho Čechům. Šedesát metrů čtverečních je vyjde na pět milionů korun.

pej

Přečíst článek