Češi tápou v udržitelné výstavbě. Zná ji jen každý sedmý
Udržitelná výstavba je ve světě běžným tématem, v Česku jí ale rozumí jen menšina lidí. Podle průzkumu společnosti Saint-Gobain přesně ví, co znamená, pouze 14 procent obyvatel. Češi navíc k zelenému stavebnictví přistupují hlavně pragmaticky: zajímá je úspora energií, nižší provozní náklady a návratnost investice.
Češi mají v udržitelné výstavbě stále mezery. Model stavebnictví, který má snižovat dopad budov na životní prostředí i zdraví lidí, přesně zná jen 14 procent obyvatel. Ve světě je přitom podle průzkumu společnosti Saint-Gobain průměr výrazně vyšší a dosahuje 67 procent.
Téměř třetina Čechů se s pojmem udržitelná výstavba nikdy nesetkala. Lépe jsou na tom odborníci, mezi nimiž je s tématem v Česku obeznámeno 40 procent respondentů. I to je ale podle průzkumu méně než v řadě dalších zemí.
Udržitelnost po česku: hlavně úspory
Česko se podle výsledků průzkumu profiluje jako velmi pragmatický trh. Lidé i odborníci kladou důraz především na funkčnost, dostupnost řešení, provozní realitu a ekonomickou návratnost. Naopak témata jako adaptace budov na klimatická rizika nebo podpora zdraví a pohody obyvatel hrají menší roli.
„Český trh je v oblasti udržitelné výstavby velmi pragmatický. Rozhoduje funkčnost, dostupnost řešení a jejich dlouhodobý provozní přínos. Nejde o deklarace, ale o to, zda navržená řešení dávají smysl technicky i ekonomicky,“ uvedl Tomáš Rosák, ředitel skupiny Saint-Gobain pro východní Evropu.
Zatímco ve světě patří mezi hlavní témata snižování uhlíkové stopy, v Česku se pozornost více přesouvá k energiím a nákladům. Udržitelná výstavba je zde nejčastěji spojována s energetickou efektivitou budov, využíváním obnovitelných nebo bezuhlíkových energií a snižováním provozních výdajů.
Využití nízkoemisních energií označují za prioritu téměř tři čtvrtiny českých respondentů. Adaptaci budov na klimatická rizika zmiňuje 43 procent dotázaných, zdraví a pohodu obyvatel 34 procent.
Silné téma: recyklace materiálů
Jednou z oblastí, kde Česko naopak vyčnívá, je recyklace a opětovné využívání materiálů. Za prioritu je považuje zhruba 67 procent českých respondentů, což je častěji než v evropském i globálním měřítku.
Další rozvoj udržitelné výstavby by podle Čechů mohl zrychlit hlavně větší důraz na konkurenceschopnost udržitelných materiálů a produktů. Tento názor zastává 42 procent respondentů.
Přibližně třetina dotázaných věří, že udržitelné stavebnictví mohou posunout kupředu stavební firmy nebo politici. Největší roli ale podle 59 procent respondentů mají architekti a inženýři.
Průzkumu společnosti Saint-Gobain se zúčastnilo 30 tisíc respondentů ze 30 zemí a 4800 odborníků. V Česku odpovídalo 1000 občanů a 160 odborníků ze stavebnictví nebo oblasti životního prostředí. Data se sbírala loni na podzim.
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
