V New Yorku se prodává byt za 169 milionů dolarů
Byt v 96. patře newyorského rezidenčního komplexu 432 Park Avenue je na prodej. Cena? 169 milionů dolarů.
O byt se šesti ložnicemi a sedmi koupelnami, který má rozlohu 766 metrů čtverečních, se zajímalo několik zájemců ještě před tím, že se oficiálně objevil v nabídce realitní kanceláře. „Nabídky ale nebyly zřejmě dostatečně vysoké, aby prodejce přesvědčily,“ uvedl realitní makléř Ryan Serhant pro server New York Post.
Za tentýž byt zaplatil realitní magnát Fawaz Alhokair v roce 2016 přibližně 88 milionů dolarů.
Kdo si chce aktuálně pořídit vlastní bydlení, musí si značně připlatit. A to v mnoha zemích světa. I když skokový růst cen v Česku patří v tomto případě mezi největší.
Analýza: Ceny bytů rostou ve většině světa, Česko je ale velký extrém
Money
„Pokusíme se chytnout trend nárůstu prodeje luxusních nemovitostí v New Yorku. Jen za 21 týdnů se tady uskutečnilo více než 30 prodejů nemovitostí v hodnotě vyšší než čtyři miliony dolarů,“ uvedla Donna Olshanová, ředitelka stejnojmenné společnosti analyzující trh luxusních nemovitostí. Tento nárůst je podle ní z části způsoben kvůli zmrazení prodejů vlivem pandemie.
„Jde o prodej na zkoušku,” dodala Olshanová s tím, že necelý metr čtvereční vyjde na než 20 500 dolarů. Pokud by k prodeji došlo, byl by prolomen rekord z roku 2012, kdy se metr čtvereční v bytě na ulici Central Park West prodal za zhruba 13 tisíc dolarů.
Rezidenční mrakodrap 432 Park Avenue stojí na newyorském Midtown Manhattanu. Je 425,5 metrů vysoký, a je tak nejvyšší rezidenční budovou na světě. Budovu navrhla architektonická kancelář SLCW Architects a Rafael Viñolym.
Lidé si na hypotéce půjčují o milion více než před třemi lety. Přesto leckomu hypotéka nestačí, kvůli prudkému zdražení cen materiálů – třeba dřevostavba je o 50 procent dražší než loni.
Lukáš Kovanda: Lidé si na bydlení půjčují víc, a přesto jim to nestačí
Názory
Češi do Chorvatska nejezdí jen na dovolenou, ale i kupovat nemovitosti. Nejlevněji se tam dá pořídit byt za 1,5 milionu korun.
Češi na Jadranu. Jezdí tam na dovolenou i kupovat nemovitosti
Money
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
