Ve Florencii vyroste unikátní letištní terminál. Na střeše bude mít vinici
Letiště Amerigo Vespucci, které se nachází u Florencie, dostane nový a unikátní letištní terminál. Na jeho střeše se totiž bude nacházet vinice. Ale co také čekat, když jde o budovu nacházející se ve slavné vinařské oblasti. Stavbu si vezme na starost slavné studio Rafael Viñoly Architects, které založil slavný architekt Rafael Viñoly.
Portfolio newyorského studia se nachází na pěti kontinentech v rámci stovek projektů. Mezi nejslavnější projekty patří například mrakodrap Walkie Talkie v Londýně, mezinárodní letiště Carrasco v Uruguayi, či Tokijské mezinárodní fórum. Nyní k oceňovaným pracím přibude i nový letištní terminál ve Florencii, který má dle studia „sloužit jako nový orientační bod pro udržitelnou budoucnost města“. Jako pocta slavné vinařské oblasti se bude na jeho střeše nacházet i vinice, která bude mít rozlohu 19 akrů.
FOTOGALERIE: Podívejte se na budoucí chloubu letiště ve Florencii
Skrz konstrukci, i mezi řadami vinné révy, bude umístěna kombinace solárních panelů a průsvitných fotovoltaických panelů, které jsou podle autorů stavby důležité pro snížení spotřeby energie během dne a vytvoření „vizuálního kontaktu“ mezi cestujícími uvnitř budovy a vinicí.
Když se mluví o Liverpoolu, bývá to takřka výhradně v souvislosti s fotbalem, někdy se skupinou Beatles, která odtud pochází. Město na hranici severozápadní Anglie a Walesu však nabízí mnohem víc.
FOTOGALERIE: Na skok v Liverpoolu. Ve městě Beatles, fotbalu a Batmana
Enjoy
„Konceptem budovy je vytvořit model nejtypičtější toskánské krajiny, kterou je vinice – a poté odloupnout jeden konec vinice od podlahy, aby se vytvořil svah, a pod tento svah posunout letiště,“ popsal ve zkratce projekt pro web CNN Román Viñoly, ředitel Rafael Viñoly Architects. Terminál má být dokončen ve dvou fázích, a to v letech 2026 a 2035.
Střecha s vinicí má mít také kromě pozitivních dopadů na životní prostředí a ovzduší v okolí letiště také funkci na ochlazování budovy v létě a naopak její zateplení v zimních měsících.
„Zelená střecha pomůže udržet požadovanou teplotu v budově velmi efektivně a po velmi dlouhou dobu. Když například přijde zima a vy potřebujete zahřát interiér, můžete vytáhnout teplo z půdy a dát ho do terminálu,“ uvádí Román Viñoly.
Šéf architektonického studia zároveň rovnou vyloučil, že by měla poloha vinice v blízkosti letiště nějakým způsobem ovlivnit kvalitu pěstovaného vína. „Provedli jsme spoustu výzkumů a konzultací s vinaři a zemědělskými inženýry. Budova je téměř 500 metrů od místa, kde je nejbližší letadlo. Vzhledem k fyzickému oddělení jsme si tedy jisti, že potenciální znečišťující látky jsou dostatečně daleko na to, aby neměly vliv na kvalitu vyrobeného vína,“ říká Viñoly.
Nejenom atraktivní adresa ale i více než pohodlná rozloha. Rekonstrukce bytu u Židovských hřbitovů posunula jeho kvalitu mnohem výš.
FOTOGALERIE: Jak se bydlí v bytě o velikosti domu v samém centru Prahy?
Enjoy
Jako houby pod dešti v Krkonoších rostou stylové chalupy. Citlivě zapadají do okolí a nabízí svým majitelům veškeré pohodlí. Jednou z nejaktuálnějších realizací je chalupa Haj na Pomezním hřebenu. Navrhli ji architekti ze studia ADR.
FOTOGALERIE: Jsou krkonošské chalupy stylovější než ty v Alpách?
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
