V Peci pod Sněžkou začala výstavba apartmánového komplexu s wellness za stovky milionů
V centru Pece pod Sněžkou začala výstava apartmánového komplexu Wellness & Spa resort Svatá Barbora za několik stovek milionů korun. První návštěvníky by měl přivítat na konci roku 2027, uvedli zástupci developera, kterým je rodinná firma Kubík, jejímž majitelem je podnikatel Martin Kubík. Ten v roce 2018 v centru Pece otevřel Aparthotel Svatý Vavřinec. Změna charakteru centra Pece tak pokračuje.
„V tomto týdnu byla po letech příprav stavba zahájena poklepáním na základní kámen. Tento jedinečný projekt v srdci Krkonoš spojuje luxus, ekologii, hluboký respekt k horám a ojedinělé výhledy,“ sdělili zástupci developera.
Resort Svatá Barbora vzniká mezi hotelem Pecr DEEP a penzionem U Kapličky pod přehradou v místě bývalých tenisových kurtů.
FOTOGALERIE: Jak bude vypadat komplex budov
Martin Kubík tvrdí, že chce zúročit zkušenosti z provozu Aparthotelu Svatého Vavřince v novém projektu. „Díky těmto zkušenostem víme, co chtějí majitelé apartmánů a návštěvníci hotelu. Návštěvníci hotelu chtějí kvalitu, se kterou se setkávají v Alpách, a majitelé chtějí vlastnit něco jedinečného, co jim přinese jistotu zhodnocení investice a pravidelného výnosu,“ sdělil Kubík.
FOTOGALERIE: Budoucí podoba apartmánů
Stavby za stovky milionů
Resort Svatá Barbora budou tvořit tři objekty, dva obložené dřevem a dům Cubus s odlišnou architekturou. Dodavatelem spodní stavby je společnost HOCHTIEF CZ. Celkové náklady jsou několik stovek milionů korun, uvedla bez dalších podrobností společnost Kubík.
Podle zástupců developera bude resort disponovat jedním z největších wellness center na českých horách o výměře přesahující 2100 metrů čtverečních. Bude mít části nazvané Vodní svět s bazénem, Saunový svět s 21 saunami a atrakcemi a Horské lázně. Součástí wellness bude také Sluneční terasa. Projekt Svatá Barbora nabídne 120 apartmánů a podzemních parkovacích stání, ale i herny pro děti i dospělé, zážitkovou restauraci, venkovní dětské hřiště, tělocvičnu a fitness.
V centru Kladna je rušno. Developer YIT zde spustil další etapu výstavby domů, které nabídnou více než 100 bytů.
Finové staví další bytovky v centru Kladna. Nabídnou více než sto jednotek
Reality
„Díky unikátnímu wellness očekává developer vysokou celoroční obsazenost hotelu. Výnos z provozu hotelu umocní též pořádání firemních akcí, pro které bude připraveno šest sálů a salonků, ve kterých je možné pořádat akce až pro 230 návštěvníků,“ uvedli zástupci developera.
Podobu resortu dal ateliér OVA, stejně jako tomu bylo u Aparthotelu Svatý Vavřinec, který získal v roce 2022 hlavní cenu v prvním ročníku soutěže Krkonošská cena za architekturu. „Ve Wellness & Spa resortu Svatá Barbora opakujeme koncept jako na Svatém Vavřinci. Na prodej je určeno všech 120 apartmánů v projektu. Investor zakoupí apartmán v horském projektu, následně dle své úvahy využívá apartmán pro sebe a po zbytek času svěřuje byt zpět developerovi do pronájmu s pravidelným a jistým výnosem,“ uvedla Lenka Hrubá ze společnosti Kubík. Podle ní zájem o apartmány je už nyní.
V posledních letech centrum Pece prodělalo výraznou proměnu, některé staré stavby ustoupily novým projektům. Například v roce 2020 na místě hotelu Hradec otevřel Grand Hotel Hradec za více než 300 milionů korun.
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
