Podnikatel Pražák koupil Stýblův dům
Skupina Kaprain podnikatele Karla Pražáka koupila od developerské společnosti Sekyra Group Stýblův dům v Praze na Václavském náměstí. Kaprain získal nemovitost i se stavebním povolením na rekonstrukci. Serveru Seznam Zprávy nákup potvrdili mluvčí skupiny Kaprain Ondřej Pechar a výkonný ředitel Sekyra Group Leoš Anderle. Cenu transakce nekomentovali.
„Pro projekt přestavby Stýblova domu jsme získali stavební povolení. Tím jsme nemovitost zhodnotili a následně jsme se rozhodli dům prodat,“ sdělil serveru Anderle. Stýblův dům koupila firma před pěti lety. Stavební povolení počítá s tím, že ve spodní části objektu vzniknou obchody. Další část nemovitosti má sloužit k bydlení.
„Nákupem domu na Václavském náměstí rozšiřujeme portfolio trofejních nemovitostí skupiny Kaprain, které tvoří mimo jiné Victoria Palace na Vítězném náměstí nebo projekt Pařížská 25,“ uvedl mluvčí Kaprainu.
Novorenesanční Stýblův dům na křižovatce Václavského náměstí a Vodičkovy ulice sousedí s funkcionalistickým palácem Alfa, známým též jako palác U Stýblů. Z druhé strany na Stýblův dům navazuje rohový palác Ligna. K budově otevřené do náměstí patří také dům ve vnitrobloku, kde kdysi bývala tiskárna.
Investiční skupina Kaprain, kterou Pražák založil v roce 2013, se soustředí na šest základních oblastí: průmysl, nemovitosti, sport a zábava, finance, retail a média. Podle informací na webu Kaprain.cz skupina v současnosti zaměstnává téměř 6000 lidí, obhospodařuje majetek v hodnotě 50 miliard korun.
Vrcholů tuzemská architektura měla hned několik, říká architekt Marek Tichý, spoluzakladatel ateliéru TaK Architects. Za jeden z nich považuje období první republiky, kdy Češi měli obrovskou společenskou ambici a nespokojili se s pouhým průměrem.
Architekt Tichý: Po 30 letech se vracíme tam, kam patříme. Do Evropy
Reality
Pražská vilová čtvrť Baba patří mezi ty nejatraktivnější pražské lokality. A stejně tak vily, které tam stojí. Jedna z těch novějších je teď na prodej. 
Výjimečná vila na Babě je na prodej. Prodává ji kontroverzní podnikatel
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
