Na Opatově je k dispozici 307 nových nájemních bytů
Pojišťovna Kooperativa a firma Dostupné bydlení České spořitelny převzaly od společnosti Sekyra Group byty na pražském Jižním Městě, které si od developera nechaly v posledních letech postavit. Kooperativa se stala vlastníkem 156 bytů, druhá společnost jich má 151. Využijí je pro nájemní bydlení.
Bytový projekt se nachází nedaleko stanice metra C Opatov na Jižním Městě v Praze 11 a podle mluvčího je zkolaudován. „Aktuálně v projektu probíhají dokončovací práce a vybavování bytů. Paralelně probíhá také příprava na budoucí pronájem,“ uvedl Káňa. Dodal, že kromě 307 bytových jednotek se v komplexu nachází také šest komerčních prostor.
„Projekt Rezidence Opatov je pro Kooperativu prvním projektem nájemního bydlení v moderním standardu a prvním stavebním kamenem na cestě za dosažením naší investiční strategie vlastnictví 1000 nájemních bytů,“ uvedl předseda představenstva Kooperativy Martin Diviš. Dodal, že pojišťovna se inspiruje u své mateřské společnosti VIG, která v Rakousku vlastní okolo 100 tisíc nájemních bytů. Generální ředitel České spořitelny Tomáš Solomon uvedl, že dostupnost bydlení představuje v Praze i v celém Česku závažný problém, který chce banka napomoci řešit.
Od jara 2022 se v Česku z čistě ekonomického hlediska více vyplatí nájem než vlastnické bydlení – a rozdíl je výrazný. Podle dat Asociace nájemního bydlení činil ve čtvrtém čtvrtletí 2024 rozdíl mezi průměrnou měsíční splátkou hypotéky a tržním nájmem 9 245 korun – ve prospěch nájemníků.
Náklady na hypotéku jsou už o devět tisíc vyšší než průměrné nájemné
Názory
Lidem ohroženým bytovou nouzí bude od příštího roku pomáhat nový zákon o podpoře bydlení, podepsal ho prezident Petr Pavel. Zákon počítá například se zřízením sítě kontaktních míst, která budou poskytovat poradenství směřující k prevenci ztráty bydlení. Vzniknout má také dobrovolný systém garancí pro soukromé majitele bytů, takzvané bydlení s ručením, a příspěvků pro obce, které pronajmou své byty lidem v bytové nouzi.
Lidem ohroženým bytovou nouzí pomůže nový zákon
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
