Na Opatově je k dispozici 307 nových nájemních bytů

Pojišťovna Kooperativa a firma Dostupné bydlení České spořitelny převzaly od společnosti Sekyra Group byty na pražském Jižním Městě, které si od developera nechaly v posledních letech postavit. Kooperativa se stala vlastníkem 156 bytů, druhá společnost jich má 151. Využijí je pro nájemní bydlení.
Bytový projekt se nachází nedaleko stanice metra C Opatov na Jižním Městě v Praze 11 a podle mluvčího je zkolaudován. „Aktuálně v projektu probíhají dokončovací práce a vybavování bytů. Paralelně probíhá také příprava na budoucí pronájem,“ uvedl Káňa. Dodal, že kromě 307 bytových jednotek se v komplexu nachází také šest komerčních prostor.
„Projekt Rezidence Opatov je pro Kooperativu prvním projektem nájemního bydlení v moderním standardu a prvním stavebním kamenem na cestě za dosažením naší investiční strategie vlastnictví 1000 nájemních bytů,“ uvedl předseda představenstva Kooperativy Martin Diviš. Dodal, že pojišťovna se inspiruje u své mateřské společnosti VIG, která v Rakousku vlastní okolo 100 tisíc nájemních bytů. Generální ředitel České spořitelny Tomáš Solomon uvedl, že dostupnost bydlení představuje v Praze i v celém Česku závažný problém, který chce banka napomoci řešit.
Od jara 2022 se v Česku z čistě ekonomického hlediska více vyplatí nájem než vlastnické bydlení – a rozdíl je výrazný. Podle dat Asociace nájemního bydlení činil ve čtvrtém čtvrtletí 2024 rozdíl mezi průměrnou měsíční splátkou hypotéky a tržním nájmem 9 245 korun – ve prospěch nájemníků.
Náklady na hypotéku jsou už o devět tisíc vyšší než průměrné nájemné
Názory
Lidem ohroženým bytovou nouzí bude od příštího roku pomáhat nový zákon o podpoře bydlení, podepsal ho prezident Petr Pavel. Zákon počítá například se zřízením sítě kontaktních míst, která budou poskytovat poradenství směřující k prevenci ztráty bydlení. Vzniknout má také dobrovolný systém garancí pro soukromé majitele bytů, takzvané bydlení s ručením, a příspěvků pro obce, které pronajmou své byty lidem v bytové nouzi.
Lidem ohroženým bytovou nouzí pomůže nový zákon
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?