Dejvickou „nádražku“ převezme nový nájemce. Zaplatí trojnásobek
Nový provozovatel, společnost Spojka Events, má v prostorách vybudovat modernější gastronomické zařízení. Ten dosvadní, Martin Ullmann, považuje postup Správy železnic za netransparentní.
Budova pražského dejvického nádraží, kde se nachází oblíbená nádražní restaurace, bude mít nového nájemce. Správa železnic (SŽ) podepsala smlouvu s novým provozovatelem, v tendru zvítězila společnost Spojka Events. Informoval o tom dnes web Zdopravy.cz.
Mezi SŽ a dosavadním provozovatelem takzvané „nádražky“ Martinem Ullmannem se vedl spor, který vznikl před několika lety kvůli zvýšení nájmu. Na obranu podniku se tehdy vzedmula vlna podpory a vznikla petice, nakonec se strany dohodly na prodloužení smlouvy do poloviny roku 2022. Od té doby podle dřívějšího vyjádření SŽ restaurace funguje bez nájemní smlouvy.
Podle Zdopravy.cz má nový provozovatel v prostorách vybudovat modernější gastronomické zařízení. Součástí pronájmu je kromě vnitřních prostor restaurace i krytá předzahrádka na peróně. Smlouva o pronájmu by měla trvat pět let, platit začne převzetím prostor.
Nový nájemce má platit zhruba trojnásobek ceny nájemného, kterou platil Správě železnic dosavadní provozovatel restaurace. „Výsledné měsíční nájemné za celý předmět nájmu činí téměř 150 000 Kč bez DPH,“ uvedla pro web Zdopravy.cz mluvčí SŽ Nela Eberl Friebová.
Loni v červnu SŽ vypsala soutěž na provozovatele, kterou bez výsledku zrušila a následně ji vypsala znovu. Nynější provozovatel Ullmann podle svého dřívějšího vyjádření na sociálních sítích postup SŽ považuje za netransparentní, výběr nového nájemce je podle něj předem domluven a za zachování podniku bude bojovat všemi právními kroky. SŽ v reakci na to dříve uvedla, že z právního pohledu jsou prostory volné, a organizace je proto nabízí k pronájmu standardní cestou veřejné soutěže, které se může zúčastnit každý včetně Ullmanna.
Na Masarykově nádraží přibyly další zrekonstruované prostory. V místech někdejšího kasina je nově restaurace.
Na Masaryčce otevřela nová „nádražka“ za 70 milionů
Enjoy
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
