Nová várka zámků na prodej. V módě jsou ty po rekonstrukci za stovky milionů
Zájem o honosné zámky trvá. Stále častěji se ale poptávají ty, které jsou po rekonstrukci. Na svého majitele čekají zpravidla dva roky.
Zatímco před vypuknutím války na Ukrajině, která s sebou mimo jiné přinesla razantní nárůst stavebních materiálů, se prodávaly spíš zámky před rekonstrukcí, nyní ty už opravené. „Robustní renovace klienty tolik nelákají, jelikož jsou extrémně náročné, a to jak časově, tak finančně,“ říká Lenka Munter, specialistka na historické nemovitosti.
Cena historických nemovitostí před rekonstrukcí se pohybovala v řádech do 20 milionů korun, zcela výjimečně do 10 milionů korun. Spíš než samotná velikost objektu či areálu určuje koncovou sumu lokalita. Čím blíže jsou historické nemovitosti Praze nebo rakouským a německým hranicím, tím dražší jsou.
Koupit tak lze třeba barokní zámek u Loun za sedm milionů, tedy zhruba za stejnou cenu jako garsonku v širším centru Prahy, ale i kompletně zrekonstruovaný zámek v jižních Čechách za 100 milionů korun.
„Za trochu vyšší sumu se dá pořídit barokní zámek Mirošov, který se nachází v oblasti mezi Prahou a Plzní. Směrem na jih od Prahy nedaleko řeky Vltavy se nachází další zámek na prodej po kompletní rekonstrukci. Jeho cena se pohybuje v řádech stovek milionů korun,“ přibližuje ceny Munter.
I takto výjimečné nemovitosti si zpravidla časem najdou kupce. Podle Munter to trvá v průměru jeden až dva roky.
Ty alespoň částečně zrekonstruované u velkých měst nebo hranic s Německem stojí stovky milionů. Ty menší v horším stavu vyjdou i na méně než 20 milionů. Podívejte se na aktuální nabídku zámků na prodej.
Fotogalerie: Výprodej zámků v Česku. Některé stojí jako pražský byt
Reality
Novinky ze světa nemovitostí sledujte v Realitním Clubu zde:
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
