FOTOGALERIE: Jak se bydlí v paneláku? Hezky, když si ho zrekonstruuje architekt
Rekonstruovat panelákový byt nemusí být vždy levnou záležitostí. Obzvlášť když se použijí kvalitní materiály. Výsledek ale stojí za to.
Stopy původních stavebních zásahů nebo odstraňovaných zdí ponechal, za milimetry nerovností na nových zdí ale investor a architekt v jedné osobě zedníky peskoval.
„Šlo mi o kontrast původní stavby a nově vkládaných prvků. Vnímal jsem to stejně, jako když se obnovují historické památky, kde je podle jednoho filosofického proudu žádoucí, aby byly poznat stopy zásahů v jednotlivých obdobích vývoje,“ vysvětluje princip rekonstrukce architekt René Dlesk (studio RDTH architekti).
I když chápe, že je to poněkud neobvyklé. Avšak legitimní, vždyť panelák, v němž byt je, je starý téměř 50 let.
Téměř 80 metrů čtverečních velký byt prošel i zásadní úpravou dispozic. V místě, kde předchozí majitelé měli obývací pokoj, vznikla místnost pro dceru a hosty, která funguje zároveň jako pracovna. Obývák se nově posunul k lodžii.
V koupelně zase přibylo nové okno. „Nepotřebujeme ventilátor. Koupelnu spolehlivě během pár vteřin vyvětráme. A hlavně, máme teď přirozené světlo, což je v paneláku luxus,“ dodává architekt.
Jak ale říká opravovat panelákový byt nemusí být levné. V bytě je totiž spousta truhlařiny z kvalitních materiálů – jasanové dýhy.
Nabídkové ceny starších bytů v Česku v prvním čtvrtletí roku meziročně klesly průměrně asi o 11 procent. Vyplývá to z analýzy firmy FérMakléři.cz. Šedesátimetrový byt po rekonstrukci v Praze podle ní vyjde zhruba o půl milionu korun levněji. 
Ceny panelákových bytů se zřítily. Je správná doba na nákup?
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
