Vyberte si z našich newsletterů

Přihlásit odběr

financování nemovitostí - informace o tématu

Malý byt

Češi řeší nedostupné bydlení. Ale hypotéku na půl století jako jinde ve světě si sjednat nemůžou

Zatímco české banky končí u třicetileté splatnosti, v zahraničí už běžně existují modely, které se splácí několik generací. Úvěroví experti upozorňují, že takzvané mezigenerační hypotéky by sice mohly ulehčit rodinným rozpočtům, ale zároveň také otevřít cestu k novým dluhovým pastím.

Přečíst článek
{LABEL}

{NADPIS}

{POPISEK}

Bankou roku je Komerční banka

Komerční banka zlevňuje hypotéky. Fixace na dva a tři roky nabízí s úrokem 4,59 procenta

Komerční banka snižuje od středy 18. června 2025 úrokové sazby u hypoték o 0,1 až 0,3procentního bodu. Všechny fixace hypoték nyní nabízí pod pětiprocentní hranicí. Nejvýhodnější sazba ve výši 4,59 procenta ročně je určena pro nejžádanější fixace na dva a tři roky.

Přečíst článek
Jak poznat nebankovní půjčky, kde opravdu půjčí?

Hypoindex: Bankám se moc nechce zlevňovat hypotéky. Dílem i kvůli Trumpovi

Nejvýhodněji dnes zafixujete hypotéku na tři roky. Banky jsou k jejich zlevňování spíše vlažné, nechtějí si sahat do marží. Úroky půjdou dolů jen velmi pomalu, tvrdí analytici Swiss Life Hypoindexu.

Přečíst článek

Stejná hypotéka a rozdílná splátka. I o několik tisíc. Nabídky bank se stále více rozcházejí

Stále intenzivněji se podle Swiss Life Hypoindexu rozevírají nůžky mezi nabídkami jednotlivých bank. Rozdíl může být u téže hypotéky až jeden procentní bod, což v měsíčních splátkách činí podle výše úvěru rozdíl i několik tisíc korun.

Přečíst článek

Skupina Luxent spouští vlastní fond. Slibuje výnos až 15 procent ročně

Realitní skupina Luxent chce více stavět. K tomu potřebuje kapitál, který chce získat od investorů do fondu, který právě spouští. A slibuje výnos až 15 procent ročně.

Přečíst článek
{LABEL}

{NADPIS}

{POPISEK}

Češi si na dražší hypotéky zvykli, banky s jejich zlevňováním nespěchají

Banky a stavební spořitelny poskytly loni hypoteční úvěry za 275 miliard korun, což je meziroční nárůst o 83 procent. Nové úvěry bez refinancování stouply stejným tempem na 228 miliard korun. Úrokové sazby v prosinci pokračovaly v poklesu a snížily se z 4,85 na 4,80 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.

Přečíst článek

ČNB: Banky jsou odolné a pravidla pro hypotéky netřeba zpřísňovat

Banky jsou podle zátěžových testů České národní banky odolné vůči nepříznivému ekonomickému vývoji. Hypoteční trh postupně oživuje, nadměrný růstu hypotečních úvěrů však podle centrálních bankéřů nehrozí. Pravidla pro poskytování hypoték tak nebyla třeba zpřísňovat. Beze změny bankovní rada ponechala také sazbu rezervy, kterou mají banky vytvářet jako ochranu proti rizikům plynoucím z nadměrného růstu úvěrů. Vyplývá to z vyjádření představitelů ČNB při zveřejnění pravidelné čtvrtletní Zprávy o finanční stabilitě.

Přečíst článek

ANALÝZA: Proč na investičním bytě v Praze nezbohatnete

Vyplatí se je ještě kupovat v Praze byt na investici? „Investice do bytů v Praze může být i nadále velmi zajímavá, ale rizika se obecně podceňují. V našem modelu jsme identifikovali klíčovou rentabilní hranici růstu cen bytů,“ popisuje analytik BH Securities Timur Barotov pravidlo čtyř procent. Analýza také ukazuje, jak snadno se může kupec dostat do ztráty, a to i výrazně.

Přečíst článek

Lidé se v srpnu vrhli na hypotéky. Ty dál zlevňují

Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v srpnu hypoteční úvěry za 32 miliard korun, což je proti červenci nárůst o třetinu a nejvíce od ledna 2022. Meziroční růst zrychlil na 130 procent. Úrokové sazby nových úvěrů klesly na 4,98 procenta z červencových 5,07 procenta. Pod pěti procenty jsou po více než dvou letech. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.

Přečíst článek
hypotéky, domeček, dětská kresba

Hypotéky jsou dál drahé. Akční nabídky banky rozjedou na podzim

Průměrná sazba hypoték na počátku září nepatrně klesla, proti předchozímu měsíci se snížila o 0,04 procentního bodu na 5,38 procenta. Zůstala na nejnižší úrovni od května předloňského roku. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Přečíst článek
Malý byt

Předčasné splacení hypoték bude dražší. Velké banky využijí nová pravidla

Velké banky plně využijí nová pravidla pro předčasné splacení hypoték, která začala platit ode dneška. Vyplývá to z ankety mezi největšími peněžními ústavy. Pokud se klient nyní rozhodne splatit předčasně průměrnou hypotéku, může podle výpočtů odborníků bankám zaplatit o tisíce korun navíc proti předchozímu stavu. Vše ale závisí na individuálních podmínkách každé hypotéky a klienta.

Přečíst článek

News box

Ruský prezident 👴 Vladimir Putin na dnešní schůzce se slovenským premiérem Robertem Ficem v Pekingu vysoce ocenil to, co označil za nezávislost slovenské diplomacie, informovaly agentury AFP a Reuters. Moskva se nikdy nestavěla proti vstupu Ukrajiny do Evropské unie, řekl také šéf Kremlu a odmítl tvrzení, že by Rusko plánovalo jakkoli napadnout Evropu. 

Muž, který v pondělí odpoledne na předvolebním mítinku hnutí ANO v Dobré udeřil lídra moravskoslezské kandidátky Andreje Babiše berlí do hlavy, prý  jednal ve zkratu. Sám zpětně nechápe, že to udělal. Vadí mu lži politiků. Dnes to řekl webu iDNES. ČTK se dnes muže nepodařilo kontaktovat. Policie uvedla, že jej kromě výtržnictví podezírá i z pokusu o ublížení na zdraví.

Počet obětí pondělního zemětřesení v Afghánistánu dosáhl 1️⃣4️⃣1️⃣1️⃣. S odvoláním na mluvčího vládnoucího hnutí Tálibán Zabíhulláha Mudžáhida to napsala agentura AFP.

Firmě Kostelecké uzeniny z koncernu Agrofert loni stouply tržby za výrobky a služby o pět procent na 6️⃣,6️⃣ miliardy korun. Zisk po zdanění měl tento velký tuzemský zpracovatel masa 97,7 milionu korun, zatímco za rok 2023 vykázal zisk 115 milionů korun.

Pondělní útok na Andreje Babiše na předvolebním mítinku na Frýdecko-Místecku je nepřípustný a zbabělý, řekl dnes novinářům prezident 👨 Petr Pavel. S předsedou ANO byl podle svých slov v této věci v kontaktu. Vyzval také všechny aktéry k umírněnosti ve vyjadřování.

Plzeňský Doosan Škoda Power modernizuje dvě turbínová soustrojí pro teplárnu polské petrochemické skupiny Orlen v Plocku přibližně za 3️⃣ miliardy korun. Zakázka, unikátní svým rozsahem i technologiemi, má několik fází a skončí v roce 2029. Součástí kontraktu je desetiletý servis pro každé turbosoustrojí. 

Muže, který v pondělí na předvolebním mítinku hnutí ANO v Dobré udeřil lídra moravskoslezské volební kandidátky Andreje Babiše berlí do hlavy, podezírá 👮 policie kromě výtržnictví i z pokusu o ublížení na zdraví. Obviněn ještě nebyl, sdělila mluvčí krajské policie Soňa Štětínská.

Spotřebitelské ceny v eurozóně se v srpnu meziročně 📈 zvýšily o 2,1 procenta, tempo růstu cen tak zrychlilo z červencových dvou procent. Vyplývá to z rychlého odhadu, který dnes zveřejnil unijní statistický úřad Eurostat. Zdražovaly zejména potraviny a služby, naopak ceny energií pokračovaly v poklesu.

Legislativní rada vlády (LRV) se zřejmě dočká obměny dvou svých členů. Ministryně spravedlnosti 👩 Eva Decroix (ODS) vládě navrhla, aby do rady jmenovala profesora trestního práva Tomáše Gřivnu a experta na obchodní právo Petra Čecha. Podle předkládací zprávy by vláda zároveň měla z rady odvolat Hanu Markovou a Václava Henycha.
Řetězec Albert zakončil loňský rok se ziskem ve výši 2️⃣ miliard korun, meziročně se jedná o čtyřprocentní pokles. V roce 2023 vykázal Albert zisk 2,1 miliardy korun. Společnost loni naopak zaznamenala mírný nárůst tržeb, a to o pět procent na 74,38 miliardy korun. Vyplývá to z údajů zveřejněných ve Sbírce listin. 
Doporučujeme