Starší byty meziročně zdražily o pětinu. Nejvíc rostlo Ústí nad Labem, Praha přidala 12 procent
RealityCeny starších bytů rostou ve všech velkých městech. Ústí nad Labem vede s nárůstem o 27 procent.
financování nemovitostí - informace o tématu
Stanislav Šulc: Volby hypotéky nevyřeší aneb O čem tyto volby nejsou
NázoryČeši řeší nedostupné bydlení. Ale hypotéku na půl století jako jinde ve světě si sjednat nemůžou
RealityČeši více rekonstruují. Úvěry ze stavebního spoření letí nahoru
Reality
Lidé si jdou pro hypotéku ve vyšším věku. A potom koupí malý byt
Reality
Trh zasáhne hypoteční kocovina. Jaké fixace jsou teď nejvíce v kurzu
MoneyVzali jste si hypotéku před pěti lety, kdy byly sazby na minimu, a v letošním roce vám končí fixace? Zeptali jsme se hypotečních bank, jaké fixace jsou nyní nejoblíbenější mezi jejich klienty.
Hypoindex: Průměrná sazba hypoték je zpět nad pěti procenty
MoneyPrůměrná sazba hypoték se na počátku července vrátila nad pět procent, proti předchozímu měsíci se zvýšila o 0,09 procentního bodu na 5,03 procenta. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Komerční banka zlevňuje hypotéky. Fixace na dva a tři roky nabízí s úrokem 4,59 procenta
MoneyKomerční banka snižuje od středy 18. června 2025 úrokové sazby u hypoték o 0,1 až 0,3procentního bodu. Všechny fixace hypoték nyní nabízí pod pětiprocentní hranicí. Nejvýhodnější sazba ve výši 4,59 procenta ročně je určena pro nejžádanější fixace na dva a tři roky.
Hypoindex: Bankám se moc nechce zlevňovat hypotéky. Dílem i kvůli Trumpovi
MoneyNejvýhodněji dnes zafixujete hypotéku na tři roky. Banky jsou k jejich zlevňování spíše vlažné, nechtějí si sahat do marží. Úroky půjdou dolů jen velmi pomalu, tvrdí analytici Swiss Life Hypoindexu.
Stejná hypotéka a rozdílná splátka. I o několik tisíc. Nabídky bank se stále více rozcházejí
MoneyStále intenzivněji se podle Swiss Life Hypoindexu rozevírají nůžky mezi nabídkami jednotlivých bank. Rozdíl může být u téže hypotéky až jeden procentní bod, což v měsíčních splátkách činí podle výše úvěru rozdíl i několik tisíc korun.
Skupina Luxent spouští vlastní fond. Slibuje výnos až 15 procent ročně
RealityRealitní skupina Luxent chce více stavět. K tomu potřebuje kapitál, který chce získat od investorů do fondu, který právě spouští. A slibuje výnos až 15 procent ročně.
Češi si na dražší hypotéky zvykli, banky s jejich zlevňováním nespěchají
MoneyBanky a stavební spořitelny poskytly loni hypoteční úvěry za 275 miliard korun, což je meziroční nárůst o 83 procent. Nové úvěry bez refinancování stouply stejným tempem na 228 miliard korun. Úrokové sazby v prosinci pokračovaly v poklesu a snížily se z 4,85 na 4,80 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
ČNB: Banky jsou odolné a pravidla pro hypotéky netřeba zpřísňovat
MoneyBanky jsou podle zátěžových testů České národní banky odolné vůči nepříznivému ekonomickému vývoji. Hypoteční trh postupně oživuje, nadměrný růstu hypotečních úvěrů však podle centrálních bankéřů nehrozí. Pravidla pro poskytování hypoték tak nebyla třeba zpřísňovat. Beze změny bankovní rada ponechala také sazbu rezervy, kterou mají banky vytvářet jako ochranu proti rizikům plynoucím z nadměrného růstu úvěrů. Vyplývá to z vyjádření představitelů ČNB při zveřejnění pravidelné čtvrtletní Zprávy o finanční stabilitě.
ANALÝZA: Proč na investičním bytě v Praze nezbohatnete
RealityVyplatí se je ještě kupovat v Praze byt na investici? „Investice do bytů v Praze může být i nadále velmi zajímavá, ale rizika se obecně podceňují. V našem modelu jsme identifikovali klíčovou rentabilní hranici růstu cen bytů,“ popisuje analytik BH Securities Timur Barotov pravidlo čtyř procent. Analýza také ukazuje, jak snadno se může kupec dostat do ztráty, a to i výrazně.
Lidé se v srpnu vrhli na hypotéky. Ty dál zlevňují
MoneyBanky a stavební spořitelny v ČR poskytly v srpnu hypoteční úvěry za 32 miliard korun, což je proti červenci nárůst o třetinu a nejvíce od ledna 2022. Meziroční růst zrychlil na 130 procent. Úrokové sazby nových úvěrů klesly na 4,98 procenta z červencových 5,07 procenta. Pod pěti procenty jsou po více než dvou letech. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
News box
Soud ❌ nepřijal dohodu o vině a trestu, kterou na konci října uzavřel podnikatel Pavel Kos obžalovaný v kauze Dozimetr se státním zástupcem Adamem Borgulou. Předseda trestního senátu Jakub Kriebel uvedl, že považuje navrhovaný tříletý podmíněný trest a dvanáctimilionový peněžitý trest za přijatelný, nesouhlasil ale s až patnáctiletou délkou splácení. Trest by tak podle něj nesplnil svůj účel.
Průmyslová výroba v Česku se v září vrátila k růstu, když se meziročně 📈 zvýšila o 0,4 procenta. Růst podpořily kovodělný průmysl, gumárenství a výroba elektrických zařízení. Proti srpnu byla průmyslová výroba vyšší o 1,1 procenta. Vzrostla také hodnota nových zakázek meziročně o 4,5 procenta. Čísla dnes na webu zveřejnil dnes Český statistický úřad.
Německá průmyslová výroba v září meziměsíčně 📈 vzrostla o 1,3 procenta. Ve své zprávě to dnes uvedl německý statistický úřad. V meziročním srovnání byla průmyslová výroba nižší o jedno procento. V automobilovém sektoru se produkce po prudkém poklesu v srpnu opět zvýšila, meziměsíčně o 12,3 procenta.
Dvojice spolkových poslanců Alternativy pro Německo (AfD) se v nadcházejícím týdnu chystá na návštěvu Ruska. Cestu, jejíž součástí je mezinárodní konference uskupení rozvojových ekonomik BRICS v Soči, strana zdůvodňuje ☝ nezbytností zintenzivnit vztahy s Moskvou, napsal zpravodajský portál Tagesschau. AfD, kterou německá kontrarozvědka označila za prokazatelně pravicově extremistickou, je nejsilnější opoziční stranou ve Spolkovém sněmu.
Multimiliardový reklamní model, na němž stojí ekonomika internetu, by se mohl ❌ rozpadnout kvůli rozmachu generativní umělé inteligence (AI) a takzvaných velkých jazykových modelů (LLM) jako ChatGPT. Na konferenci o AI pořádané deníkem Financial Times před tím varoval Tim Berners-Lee, tvůrce systému World Wide Web (WWW), na němž stojí internet.
Na demonstraci na podporu srbského prezidenta Aleksandare Vučiče se v Bělehradě sešlo více než 🔟 tisíc lidí, uvedla agentura Reuters. Zemí už více než rok zmítají rozsáhlé protivládní protesty, které vypukly poté, co při pádu střechy na nádraží v Novém Sadu zahynulo 16 lidí. Na poslední demonstraci proti Vučičovi se v sobotu sešly desetitisíce protestujících.
Spojené státy možná pracují s Ruskem a Čínou na plánu na omezení jaderného arzenálu, uvedl dnes podle agentury Reuters bez bližších podrobností americký prezident 👴 Donald Trump. Minulý týden Trump přitom vzbudil rozruch oznámením, že nařídil ministerstvu obrany, aby obnovilo jaderné zkoušky tak, jak to podle něj činí ostatní jaderné mocnosti.
