Hypotéky po půl roce zdražily. Kam se letos podívají úroky
MoneyHypotéky v lednu poprvé od léta zdražily. Podle analytiků Swiss Life Hypoindexu éra postupného zlevňování hypoték skončila a banky se připravují na tvrdý boj o bonitní klienty.
financování nemovitostí - informace o tématu
Jiří Vančura: Byt už není „automaticky dobrá“ investice
RealityStarší byty meziročně zdražily o pětinu. Nejvíc rostlo Ústí nad Labem, Praha přidala 12 procent
RealityStanislav Šulc: Volby hypotéky nevyřeší aneb O čem tyto volby nejsou
Názory
Češi řeší nedostupné bydlení. Ale hypotéku na půl století jako jinde ve světě si sjednat nemůžou
Reality
Češi více rekonstruují. Úvěry ze stavebního spoření letí nahoru
RealityPočet nových smluv o stavebním spoření zůstává téměř stejný jako loni. To, co dramaticky narostlo, je ale úvěrový apetit lidí. Spořitelny půjčily lidem do července přes 38 miliard korun (meziročně o 43 procent více), většinu na rekonstrukce.
Lidé si jdou pro hypotéku ve vyšším věku. A potom koupí malý byt
RealityV Česku za posledních deset let významně stoupnul průměrný věk lidí kupujících nemovitost. V roce 2014 činil průměrný věk kupujícího 36,5 roku, v polovině roku 2024 už to bylo 42,6 roku, tedy o víc než šest let více. To je jeden ze závěrů takzvané Bílé knihy, která popisuje český rezidenční trh.
Trh zasáhne hypoteční kocovina. Jaké fixace jsou teď nejvíce v kurzu
MoneyVzali jste si hypotéku před pěti lety, kdy byly sazby na minimu, a v letošním roce vám končí fixace? Zeptali jsme se hypotečních bank, jaké fixace jsou nyní nejoblíbenější mezi jejich klienty.
Hypoindex: Průměrná sazba hypoték je zpět nad pěti procenty
MoneyPrůměrná sazba hypoték se na počátku července vrátila nad pět procent, proti předchozímu měsíci se zvýšila o 0,09 procentního bodu na 5,03 procenta. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Komerční banka zlevňuje hypotéky. Fixace na dva a tři roky nabízí s úrokem 4,59 procenta
MoneyKomerční banka snižuje od středy 18. června 2025 úrokové sazby u hypoték o 0,1 až 0,3procentního bodu. Všechny fixace hypoték nyní nabízí pod pětiprocentní hranicí. Nejvýhodnější sazba ve výši 4,59 procenta ročně je určena pro nejžádanější fixace na dva a tři roky.
Hypoindex: Bankám se moc nechce zlevňovat hypotéky. Dílem i kvůli Trumpovi
MoneyNejvýhodněji dnes zafixujete hypotéku na tři roky. Banky jsou k jejich zlevňování spíše vlažné, nechtějí si sahat do marží. Úroky půjdou dolů jen velmi pomalu, tvrdí analytici Swiss Life Hypoindexu.
Stejná hypotéka a rozdílná splátka. I o několik tisíc. Nabídky bank se stále více rozcházejí
MoneyStále intenzivněji se podle Swiss Life Hypoindexu rozevírají nůžky mezi nabídkami jednotlivých bank. Rozdíl může být u téže hypotéky až jeden procentní bod, což v měsíčních splátkách činí podle výše úvěru rozdíl i několik tisíc korun.
Skupina Luxent spouští vlastní fond. Slibuje výnos až 15 procent ročně
RealityRealitní skupina Luxent chce více stavět. K tomu potřebuje kapitál, který chce získat od investorů do fondu, který právě spouští. A slibuje výnos až 15 procent ročně.
Češi si na dražší hypotéky zvykli, banky s jejich zlevňováním nespěchají
MoneyBanky a stavební spořitelny poskytly loni hypoteční úvěry za 275 miliard korun, což je meziroční nárůst o 83 procent. Nové úvěry bez refinancování stouply stejným tempem na 228 miliard korun. Úrokové sazby v prosinci pokračovaly v poklesu a snížily se z 4,85 na 4,80 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
ČNB: Banky jsou odolné a pravidla pro hypotéky netřeba zpřísňovat
MoneyBanky jsou podle zátěžových testů České národní banky odolné vůči nepříznivému ekonomickému vývoji. Hypoteční trh postupně oživuje, nadměrný růstu hypotečních úvěrů však podle centrálních bankéřů nehrozí. Pravidla pro poskytování hypoték tak nebyla třeba zpřísňovat. Beze změny bankovní rada ponechala také sazbu rezervy, kterou mají banky vytvářet jako ochranu proti rizikům plynoucím z nadměrného růstu úvěrů. Vyplývá to z vyjádření představitelů ČNB při zveřejnění pravidelné čtvrtletní Zprávy o finanční stabilitě.
News box
Policie 👮👮👮 obvinila bývalého poslance Petra Wolfa z přečinu maření výkonu úředního rozhodnutí a vykázání. Na posun v kauze upozornila Česká televize. Bývalý poslanec ČSSD byl v Česku v roce 2012 odsouzený za dotační podvod k šesti letům vězení. Poté se léta ukrýval v Paraguayi. V roce 2019 policisté zveřejnili, že ho tam vypátrali a loni byl vydán do Česka.
Česká národní banka (ČNB) loni vykázala ztrátu 72,9 miliardy korun. Vyplývá to z dnes zveřejněné bilance centrální banky, údaj o hospodářském výsledku je předběžný. ČNB uvedla, že ztrátu způsobilo posílení koruny vůči dolaru, výnosy z devizových rezerv meziročně vzrostly. V roce 2024 měla ČNB rekordní zisk 151,4 miliardy korun.
Spojené státy poskytnou Kambodži a Thajsku pomoc za 45 milionů dolarů, tedy necelou miliardu korun, aby podpořily mírové úsilí prezidenta Donalda Trumpa mezi těmito zeměmi. S odvoláním na vysokého amerického diplomata o tom dnes informovala agentura Reuters.
Pivovar Budějovický Budvar zrekonstruuje známou českobudějovickou 🍺🍺🍺 restauraci Masné krámy. Jde o první větší obnovu po 18 letech. Práce restauraci uzavřou od 25. ledna a potrvají dva měsíce. Součástí rekonstrukce bude modernizace technologií včetně kuchyňských či nový výčep a bar.
Český ministr zahraničí Petr Macinka přijel ráno na návštěvu Ukrajiny. V Kyjevě se má setkat se svým ukrajinským protějškem Andrijem Sybihou. V plánu má i schůzku s ukrajinskou premiérkou Julijí Svyrydenkovou. Na cestě ho doprovází mimo jiné poslanec a čestný prezident Motoristů Filip Turek.
Nezaměstnanost varovně roste.👆 Česká míra nezaměstnanosti loni v prosinci meziměsíčně vzrostla o dvě desetiny procentního bodu na 4,8 procenta, zveřejnil Úřad práce ČR. Místo si prostřednictvím pracovních úřadů hledalo 354 314 lidí, zhruba o 13 tisíc více než předchozí měsíc. Volných pozic v nabídce ale ubylo, jejich počet se meziměsíčně snížil přibližně o 3200 na 8 422.
Sněhové bouře v Evropě několikátý den po sobě omezily 🚄🚄🚄 vlakovou i V🛫🛫🛫 leteckou dopravu, v částech Německa si vynutily uzavření škol, v Británii a ve Francii připravily desetitisíce domácností o elektřinu. Dopolední letecké spoje mezi Prahou a Londýnem a mezi Prahou a Amsterodamem jsou zrušeny.
Americký prezident Donald Trump naznačil, že nechá vypršet smlouvu Nový START mezi USA a Ruskem, jejíž platnost končí letos 5. února. Uvedl to v rozsáhlém rozhovoru pro list The New York Times. Zastánci kontroly zbraní se obávají, že dvě největší jaderné velmoci světa začnou po vypršení platnosti smlouvy rozmísťovat strategické hlavice nad rámec stanovených limitů, což urychlí erozi globálního režimu kontroly zbraní.
Rusko oznámilo, že v noci při rozsáhlém útoku na Ukrajinu použilo i novou nadzvukovou střelu Orešnik, píší agentury s odkazem na ruské ministerstvo obrany. Podle jeho sdělení byl útok reakcí na údajný ukrajinský pokus zaútočit na konci loňského roku drony na rezidenci ruského prezidenta Vladimira Putina.
