Fond Investika koupil školicí centrum pilotů u Vídně. Za tři čtvrtě miliardy
Realitní fond Investika koupil za víc než 30 milionů eur (740 milionů korun) výcvikové středisko pro profesionální piloty u vídeňského letiště Schwechat. Je to první nákup tohoto fondu v Rakousku, server Seznam Zprávy.
Dosud Investika investovala v Česku, Polsku, Španělsku a Chorvatsku. Nyní oznámila první investici v Rakousku.
„Jde o naši první transakci na rakouském realitním trhu, který je vyspělý a velmi stabilní, a proto byl již delší dobu v našem hledáčku,“ uvedl Jaroslav Kysela, člen představenstva investiční společnosti Investika, která stejnojmenný realitní fond spravuje. Nemovitost s plochou více než 8000 metrů čtverečních je pronajatá na 20 let s možností prodloužení o dalších deset let.
Letecké centrum u Vídně postavené pro kanadskou společnost CAE, která mimo jiné poskytuje školení pro piloty na leteckých trenažérech, Investika přebírá od investiční společnosti Propel Industrial Holding. Důvodem prodeje bylo to, že Propel Industrial dokončil strategii spočívající ve zvýšení hodnoty nemovitosti, uvedl výkonný ředitel a zakladatel firmy Armen Gevorkian. Holding totiž spolu s dlouhodobým pronájmem pro CAE zajistil i modernizaci budovy.
Akvizice Investika plánuje také v Německu, uvedla už dřív. Pro fond je nejdůležitějším trhem Polsko, investice v této zemi představují 68 procent z majetku fondu. Následuje Česko se zhruba čtvrtinovým podílem. Ke konci dubna realitní fond spravoval majetek za téměř 24 miliard korun. Ve všech svých fondech investiční společnost Investika spravuje majetek za víc než 30 miliard korun. Investuje do nich přes 100 tisíc lidí, píše server.
Česká investiční společnost Investika koupila od developerské části švédského koncernu Skanska kanceláře v polské Varšavě. Hodnota transakce patnáctipodlažní administrativní budovy s názvem P180 převýšila 2,5 miliardy korun. Předseda představenstva Investiky Petr Čížek to uvedl pro server Seznam Zprávy. Nejedná se o první nákup nemovitostí Investiky v Polsku. Do jejího fondu spadají také například některé stavby na severu země.
Česká Investika nakupovala ve Varšavě. Od Skansky získala kanceláře za miliardy
Reality
Do pozice hlavního ekonoma společnosti Investika nastupuje zkušený makroekonom Vít Hradil.
Vít Hradil je novým hlavním ekonomem Investiky
Money
Když v roce 2015 vznikla INVESTIKA, investiční společnost, stála za ní jednoduchá, ale ambiciózní vize – učinit svět investic dostupnějším. Dnes slaví 10. výročí na trhu jakožto jedna z největších nebankovních investičních společností v České republice. Spravuje aktiva v celkové hodnotě přes 30 miliard korun a pomáhá chránit i zhodnocovat prostředky více než 100 000 investorů v Česku i na Slovensku.
Za 10 let ke 30 miliardám korun: INVESTIKA mění tvář investování v Česku
Zprávy z firem
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
