Dům za 200 milionů, byt za 100. Ceny u luxusních nemovitostí nepadají
Co mají společného? Jsou rozlehlé, nachází se v lukrativních lokalitách a jsou postaveny nebo rekonstruovány těmi nejkvalitnějšími materiály. Luxusní pražské vily vyjdou na 200 milionů, byty i na 100 milionů.
I prémiová část nemovitostního trhu zažila dvouletý propad. Propad v poptávce i nabídce. Lidé odkládali rozhodnutí o prodeji i nákupu. Pokles zájmu o padesát i šedesát procent ve srovnání s jarem 2021 hlásí většina realitních kanceláří, které se zaměřují na luxusní nemovitosti.
Ochlazení trhu se nicméně nijak zásadně nepropsalo do cen. Cenovky vil či bytů na těch nejatraktivnějších pražských adresách, tedy na Hanspaulce, Malvazinkách nebo Malé Straně, šplhají k hranici 200 milionů korun.
Na nejdražší nemovitosti, které má v nabídce realitní kancelář Svoboda a Williams, se můžete podívat do následující galerie:
Lidé, zejména ti movitější, kumulovali poslední dva roky zdroje, říká Prokop Svoboda, majitel a zakladatel realitní společnosti Svoboda & Williams. A teď pomalu přichází čas, kdy tyto peníze opět vrhnou do nemovitostí. „Možná měli pocit, že jim peníze plesnivěly na účtu,“ říká Svoboda.
Lidé nahromadili peníze, teď je zase vrhnou do nemovitostí. Ceny neklesnou, říká Prokop Svoboda
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
