Další demolice. Developer CTP uvolní v areálu Zetoru v Brně prostor pro novou budovu Rohlíku.cz
Nová dvoupatrová hala se začne stavět v létě, demolice má být hotová v květnu. Kvůli předpokládané vyšší intenzitě dopravy se bude měnit podoba křižovatky Zaoralovy a Trnkovy ulice.
Majitel areálu brněnského Zetoru, firma CTP, začíná s bouráním další budovy označené Z10 a v dubnu začne s demolicí kovárny. Místo ní vyroste nová budova pro Rohlík.cz, místo budovy Z10 vznikne netradiční dvoupatrová budova, která v sobě bude spojovat výrobu a logistiku. Novinářům to dnes řekl regionální ředitel CTP pro jižní Moravu Michal Dospěl. Kdo bude nájemcem, zatím nesdělil. Areál se proměňuje už řadu let.
CTP už areál koupila před několika lety, Zetor je zde v nájmu. Stačí mu však už mnohem méně prostoru než v minulosti. Po útlumu výroby a propouštění zaměstnanců jich na konci loňského roku zbylo zhruba 100. V Brně zůstal jen vývoj, marketing, obchod a sestavování traktorů pro Evropu a USA. Před deseti lety přitom zaměstnával ještě 800 lidí.
V areálu tak dnes je řada dalších firem, které si pronajímají prostory pro svoji činnosti. Nová dvoupatrová hala se začne stavět v létě, demolice má být hotová v květnu. „Stavební povolení už máme,“ poznamenal Dospěl. Měnit se bude kvůli předpokládané vyšší intenzitě dopravy podoba křižovatky Zaoralovy a Trnkovy ulice.
Podle Dospěla je líšeňský areál pro firmy velmi atraktivní. Je totiž na okraji města a dobře dosažitelný z dálnice, zároveň se do něj zaměstnanci dostanou veřejnou dopravou. Ze severní i jižní strany k němu přijíždějí tramvaje.
Jednu z výrazných proměn zažil areál už před téměř deseti lety, když se do jedné z přestavěných budov přesunulo brněnské studio České televize.
CTP takto přetváří už třetí brownfield v Brně. Dosud staví nové administrativní budovy na místě bývalé Vlněny, stejně tak dirma postupně přestavěla areál Ponávka mezi Masnou ulicí a Dornychem.
CTP rozšiřuje své coworky Clubco v reakci na nedostatek moderních kanceláří a rostoucí poptávku po flexibilitě.
Průmyslový developer CTP posiluje na kancelářském trhu. A míří nově na Slovensko
Reality
Dosud nejvyšší budovu v areálu, který postupně roste na území bývalé továrny Vlněna v Brně, dokončila developerská společnost CTP. Kancelářská budova I má 16 poschodí, chytré osvětlení reagující na počet lidí v místnosti i kontrolovanou kvalitu vzduchu. Budova je z 60 procent obsazená.
V areálu brněnské Vlněny vyrostla skleněná dominanta. Má 60 metrů a unikátní fasádu
Reality
Developer CTP koupil začátkem roku v Ostravě halu s přilehlým pozemkem, který umožní její rozšíření na celkových 94 tisíc metrů čtverečních. První část nově vybudované haly má být dokončena na jaře 2024. Hodnotu transakce ani výši investice nechtěl developer nekomentovat.
Bývalý brownfield v Hrušově změnil majitele. Developer CTP má s parkem velké plány
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
