Zeť Donalda Trumpa chce stavět luxusní hotely v Albánii a Srbsku
Zeť Donalda Trumpa Jared Kushner chce stavět na Balkáně. Vyhlédl si Bělehrad, hlavní město Srbska, a taky Albánii.
Společnost Affinity Partners Jareda Kushnera je ve fázi pokročilých jednání o třech developerských projektech na Balkáně v celkové hodnotě jedné miliardy dolarů, uvedl Bloomberg.
Investiční společnost zetě bývalého amerického prezidenta Donalda Trumpa má v plánu postavit na albánském ostrově Sazan luxusní eko resort.
„Ostrov Sazan je jedním z nejčistších a nejunikátnějších pobřeží, které jsem kdy viděl,“ řekl k plánům Kushner.
Jeho společnost chce rovněž pro své plány využít dlouhých písečných pláží albánského ostrova Zvërnec a postavit tam hned několik velkých resortů o kapacitě až 10 tisíc lůžek.
Luxusní hotel a 1500 bytových jednotek chce rovněž vybudovat v hlavním městě Srbska, Bělehradě. Využít pro svoje plány chce bývalé sídlo Generálního štábu Jugoslávské lidové armády zničeného během bombardování NATO v roce 1999.
[[Twitter status:]]Excited to share some early design images for development projects we have been creating for the Albanian coast and downtown Belgrade. @nytimes @business pic.twitter.com/o0HIYLkZWV
— Jared Kushner (@jaredkushner) March 15, 2024
Kushner je zetěm bývalého prezidenta Donalda Trumpa a působil jako hlavní poradce Bílého domu. Po odchodu z vládní funkce založil společnost Affinity, která nyní disponuje majetkem ve výši 3,1 miliardy dolarů.
Češi dobývají Balkánský poloostrov. Do Chorvatska nebo Albánie už dávno nejezdí jen na dovolenou, ale i investovat do nemovitostí. A jejich pozornosti neunikla ani další balkánská země, Černá Hora. I pro ni totiž platí, že byt tam vyjde levněji než v tuzemsku.
Byt v černohorském Monte Carlu vyjde o třetinu levněji než na Lipně
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
