Zchátralý penzion v Harrachově změnil vlastníka
Zchátralý penzion v ochranném pásmu Krkonošského národního parku mění majitele. Bývalý penzion Koruna v Harrachově získal od státu dosud neznámý investor za 11,5 milionu korun.
Bývalý penzion Koruna v krkonošském Harrachově získal v elektronické aukci neznámý investor za 11,5 milionu korun. Soupeřili o něj tři zájemci, padlo 46 příhozů. Aukce skončila dnes. Státu se podařilo nevyužívanou budovou s 23 pokoji a 50 lůžky prodat na druhý pokus. Vyvolávací cena byla devět milionů korun, tedy stejná jako v prvním neúspěšném kole, vyplývá z informací na webu Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM).
„Vítězem elektronické aukce se stala právnická osoba. ÚZSVM nyní vyzve vítěze elektronické aukce k podpisu kupní smlouvy, která bude následně v souladu se zákonem odeslána k udělení schvalovací doložky,“ uvedla mluvčí ÚZSVM Michaela Tesařová.
Nový majitel získá několikapatrový objekt se sedlovou střechou a pozemek na ploše 991 metrů čtverečních. Budova postavená zřejmě na konci 19. století byla původně zemědělskou usedlostí, později byla přestavěna a rozšířena na rekreační chatu. V posledních letech ale neměla žádné využití a chátrala. Nyní je ve špatném technickém stavu, uvnitř jsou propadlé podlahy, opadané obklady či poškozený stropní sádrokarton. Dům je odpojený od elektřiny, plynu i vody. Pozemek leží v ochranném pásmu Krkonošského národního parku.
Harrachov na Jablonecku patří k největším krkonošským střediskům v Libereckém kraji, v zimě nabízí skoro osm kilometrů sjezdových tratí a desítky kilometrů stop pro běžkaře. Oblíbenou turistickou destinací je i v létě.
V Harrachově se stát snaží, zatím neúspěšně, prodat i dva bytové domy s nájemníky. V dosavadních třech kolech aukce se nepřihlásil ani jeden zájemce. Nevýhodou tohoto prodeje je, že státu patří jen obytné budovy s 15 byty, pozemky pod nimi jsou města. V prvním neúspěšném kole chtělo ministerstvo financí za oba domy minimálně 112 milionů, ve druhém cenu snížilo na 102 milionů a ve třetím neuspělo ani s dalšími snížením na 89,5 milionu.
Stát prodává v aukci dům U Hybernů. Vyvolávací cena za trofejní nemovitost na pražském Náměstí Republiky je 447 milionů korun. 
Pražský dům U Hybernů je na prodej. Za necelou půl miliardu
Reality
Ministerstvo financí podruhé nabízí dva zchátralé bytové domy s nájemníky v krkonošském Harrachově. Za obě stavby, bez pozemků, chce minimálně 101,9 milionu korun. Pozemky patří městu.
Stát nabízí dva zchátralé bytové domy v Harrachově, chce přes sto milionů
Reality
Až na některé lokality poptávka po rekreačních nemovitostech klesá a mění se i důvody, proč si Češi chaty pořizují.
Konec chataření v Česku. Táhne jen Špindl, Lipno nebo Klínovec
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
