Památkáři udělili cenu. Tentokrát putuje do Brna. Staví se na Moravě k historii lépe?
Vítězem Ceny Klubu Za starou Prahu za rok 2024, kterou pražský spolek oceňuje nejkvalitnější novou stavbu v historickém prostředí, se staly Výtvarné ateliéry Pedagogické fakulty brněnské Masarykovy univerzity. Navrhl je architekt Michal Palaščak s Karolínou Burešovou a Janem Flídrem.
Stavba na okraji starého Brna podle klubu představuje čistý objem zdůrazněný okny a bílou omítkou, což kontrastuje s původní budovou fakulty z 19. století. Nejde tedy o úplně celou novostavbu, spíše o nástavbu na stále funkční trafostanici. Výsledek klub označil za „působivou, promyšlenou a elegantní stavbu.“
Na všechny nominované projekty se podívejte zde.
Kandidáty na cenu nominují podle svého výběru členové a spolupracovníci domácí rady klubu, která čítá více než 20 lidí. Přihlásit stavbu není možné. Rada o návrzích podle předsedy klubu Richarda Biegela hlasuje tajně, druhé a třetí pořadí se už neurčuje.
Prahu zastoupil projekt zahrad se hřbitovem u kaple sv. Václava v pražském Suchdole od ateliéru Objektor. Podle autorů nejde o hřbitov, ale o veřejný prostor. Areál bez zdi a s nízkým plůtkem umožňuje, aby původní kaple se starým hřbitovem vypadaly jako součást hřbitova nového.
Do finále letos postoupilo šest staveb z celé republiky, dvě z Čech a čtyři z Moravy. Podle místopředsedy klubu Rostislava Šváchy byla v 21. ročníku převaha Moravy jednoznačná. „Dokonce i jednu ze dvou budov na území Čech – nový vstup do divadla v České Lípě – navrhl původem brněnský architekt Adam Rujbr,“ uvedl Švácha. Novostavby slouží veřejným i soukromým účelům.
Mezinárodní odborná porota České ceny za architekturu již podeváté nominovala do užšího výběru projekty tuzemských architektů. Letos jde o 31 realizací: od mostů, parků po bytové a rodinné domy.
OBRAZEM: Nejlepší architektura se dá stavět i za „málo“. Třeba bytovka v Brně
Reality
Klub realizace hodnotí podle kontextuálnosti nové stavby, její kvality, z hlediska vylepšení místa, ochrany dosavadních hodnot a bonusu, který stavba přináší. I z letošní ročníku ceny jasně plyne, že klub není staromilský nebo nezajímá se jen o staré památky, doplnil Švácha.
Loni cenu klubu získaly centrální polytechnické dílny a galerie města Pardubic, které doplnily podle návrhu studia Šépka architekti původní areál opravených Winternitzových automatických mlýnů od Josefa Gočára. Mezi loňskými finalisty chyběla realizace z Prahy.
Klub Za starou Prahu vznikl v lednu 1900, letos tak slaví 125. výročí.
Snad žádné tuzemské město neprošlo tak razantní proměnou jako Ostrava. Dávno už není městem uhlí a dolů. Z někdejšího průmyslového centra se během posledních 30 let stalo centrum té nejlepší architektury.
Ani Praha, ani Brno. Ostrava je městem, které přitahuje pozornost
Reality
Více než pětadvacet let trvalo, než atraktivní proluku u Anežského kláštera zaplnil dům. Původně tu měl stát Fránkův „Maršmeloun“, který neprošel. Nakonec ho nahradila bytovka, kterou rovněž navrhl Zdeněk Fránek.
U Anežského kláštera stojí nový bytový dům. Nájem začíná na 45 tisících
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
