Nejprve zrekonstruoval dům, pak vyčistil okolí a nechal postavit vyhlídku pro všechny
Nejprve si nechal zrekonstruovat chatu. Stejným architektům pak zadal zakázku na vytvoření vyhlídky hned v sousedství.
Minimalistická vyhlídka se nachází na skalním ostrohu v údolí Sázavy mezi Kamenným Přívozem a Pikovicemi. Dávno v minulosti bylo místo přístupné lesní pěšinou, svahy ale byly v průběhu let zavezeny odpadem z místní chatové oblasti. Navíc zde místní chataři postavili ploty a místo s krásným výhledem se stalo prakticky nepřístupným. Přestali ho využívat jak turisté, tak i horolezci.
Díky osvícenému investorovi, který vlastní dům a zahradu, která k ostrohu přiléhá, se ale místo znovu otevřelo pro návštěvníky. „Majitel domu nás oslovil na základě předchozí spolupráce na úpravách a přístavbě domu s vizí obnovy, zpřístupnění a zabezpečení dříve atraktivního místa s výhledem do údolí,“ vypráví architekt Miloš Munzar ze studia päivä architekti.
Investor místo vyčistil, zlikvidoval odpad a stabilizoval svahy. „Společně jsme se pustili do úvah, jak nejlépe místo zpřístupnit a zabezpečit proti pádu do hloubky více než 30 metrů,“ dodává Munzar.
Nejenom příroda, čistý vzduch a výjimečné výhledy. Beskydy nabízí mnohem víc. Tradiční roubenky i velmi kvalitní soudobou architekturu i design. Vydejte se s námi na procházku za beskydskou architekturou.
Beskydy táhnou. Kvalitou architektury šlapou na paty i Krkonoším
Reality
Oba, architekt i klient, měli jasnou představu, chtěli vybudovat vyhlídkovou plošinu, čtyři krát čtyři metry velkou. Kvůli komplikovanému svažitému terénu se ukázalo, že nejvýhodnější bude umístit vyhlídku až samou hranu skály. Nejenom kvůli výhledu, hlavně protože se právě tady dalo využít pevného skalního podloží.
„Konstrukční a tvarové řešení stavby vychází z podmínky nezasahovat do stávajícího terénu, nekácet žádné stromy a z možnosti provést stavbu co nejjednodušším způsobem na místě s omezeným a komplikovaným přístupem, vysvětluje Munzar.
Základové patky vetknuté do skály jsou ze železobetonu, nosný rošt z oceli, rám, podlaha schodiště i zábradlí pak z modřínového dřeva.
Erik Petrus projektuje v Česku, staví ale v Indonésii. Je to tam totiž mnohem jednodušší. Stavební povolení na rozdíl od tuzemska tam totiž získáte desetkrát rychleji. Staví se tam navíc mnohem víc a lépe. V Česku jsme podle jeho slov zamrzli v minulém století.
Architekt: Praha potřebuje víc než Tančící dům
Reality
Architektura v malých českých obcích je stále lepší. Názorným příkladem jsou bezpochyby i středočeské Dolní Jirčany. Díky architektonickým soutěžím tam vznikly hned dvě kvalitní realizace v rychlém sledu.
Nejenom Praha nebo Brno. Zajímavé stavby vznikají čím dál častěji na malých obcích. Třeba v Dolních Jirčanech
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
