Jedna věž místo tří. Central Group přepracoval žižkovský projekt od Evy Jiřičné

Developer Central Group představil přepracovaný návrh projektu architektky Evy Jiřičné Centrum Nového Žižkova. Nejvýraznější změnou je to, že má jen jednu centrálně umístěnou rozvlněnou věž vysokou 80 metrů. Původní návrh, se kterým nesouhlasila Praha, měl tři věže až do výšky až 100 metrů.

Aktuální návrh se skládá z pěti designově řešených staveb. Ty obsahují více než tisícovku bytů různých velikostí. Podle developera budou určeny jak na prodej do vlastnictví, tak i k dlouhodobému pronájmu. V přízemí objektů v hlavních komunikačních zónách vzniknou komerční prostory pro drobné obchody, služby, restaurace a kavárny. Součástí projektu bude také mateřská škola, která se nyní vydělila se do samostatného objektu

Podívejte se na aktuální návrh Centra Nového Žižkova:

„V centru lokality, v místě původní výškové telekomunikační stavby, vyroste jako dominanta projektu 80 metrů vysoká rezidenční věž. Tato designová stavba bude unikátně vertikálně a horizontálně rozvlněná. A to díky speciálně tvarovaným balkonům s ohýbaným skleněným zábradlím. To dává stavbě její ojedinělou estetickou podobu a zároveň pomáhá stínění bytů," uvedla architektka Jiřičná.
„Většina ploch je zelených, včetně střech a teras. Zároveň všechny terasy jsou přístupné, jedinou privátní částí jsou předzahrádky,“ doplnil ji architekt Petr Vágner ze společného ateliéru AI Design.

Dušan Kunovský: Byty se začnou prodávat, jen to bude dražší

Reality

Po dvou letech půstu Dušan Kunovský, největší český stavitel bytů, opět vyráží s jarním oživením na trh, aby potvrdil svou pozici jedničky v bytové výstavbě v Praze. Pro letošní rok má plán prodat tisíc bytů. A jak říká, nevidí důvod, aby tento cíl nebyl naplněn.

Dalibor Martínek

Přečíst článek

Věž o 25 podlažích

Dominantní rozvlněná věž v centru lokality je řešena jako eco-smart stavba. V balkonech věže má být integrována zeleň s automatickým zavlažováním, která bude vytvářet unikátní "vertikální zahradu". Kromě výškově dominantní bílé věže s 25 podlažími zde vzniknou ještě další nižší rezidenční stavby s čistou designovou architekturou, které dominují bílé, stříbrné a šedé barvy doplněné zelení.

Developer slibuje, že v rámci projektu vznikne více než 15 tisíc metrů čtverečních veřejné zeleně. Stavby mají mít zelené střechy, retenční nádrže na zalévání, fotovoltaiku, tepelná čerpadla, rekuperaci a další ekologické prvky.

„Projekt je nyní v pokročilém stádiu projednávání a finalizuje se změna územního plánu ze speciální technologické funkce na funkci smíšenou. Dokončuje se demolice dřívějšího telekomunikačního komplexu a intenzivně probíhají projekční práce na novém návrhu. Zahájení výstavby předpokládáme po získání stavebního povolení zhruba za tři roky," uvedl majitel Central Group Dušan Kunovský. Celkovou výši investice nesdělil.

Původní projekt Evy Jiřičné vybrala odborná porota v architektonické soutěži, uspořádané Central Group, jako nejlepší mezi návrhy od 98 ateliérů z 30 zemí celého světa. A to včetně tak slavných jmen světové architektury jako jsou například Sou Fujimoto (Japonsko), Ian Ritchie (Velká Británie) nebo Richard Meier (USA).