Jizva na vzhledu Brna se uzdravuje. V tamním „Bronxu“ se prostaví miliardy
![Rezidenci Block A[rt] navrhlo studio IDENTITY DESIGNERS.](https://www.newstream.cz/uploads/article/660x464_fit/Fasada.jpg)
Zřejmě nejprůmyslovější část Brna, Zábrdovice, se v posledních letech nebývale mění. Realizuje se tam hned několik nových projektů.
Rezidence Hvězdová, Pekárenský dům, Vranovka nebo Rezidence Francouzská, to všechno jsou projekty, které se brněnských Zábrdovicích postavily nebo se staví. Jde o desítky nových bytů nebo i komerčních prostor. A jedním z nejvýraznějších počinů, které se ve čtvrti hned vedle historického centra realizují, patří i Block A[rt].
„Block A[rt] je splněný sen každého architekta a designéra. Dům jsme chtěli zasadit do kontextu místa, které má jedinečný streetartový charakter,“ říká o projektu Ivana Linder, spoluzakladatelka studia Identity Designers, které dům navrhlo.
Právě lokalita autory projektu inspirovala k tomu, aby architekturu propojili s uměním nejen uvnitř budovy, ale také v jejím exteriéru. Prolamovaná fasády ze sklobetonu a pohledového betonu se odkazuje na tradici českého kubismu, v interiéru ji tematicky doplňuje tmavý kov, ocel, hliníková okna nebo dřevo.
Na brněnském výstavišti začala výstavba multifunkční haly Arena Brno téměř za šest miliard korun. Stavba je největším strategickým projektem města. Má pojmout 13 tisíc diváků a sloužit primárně hokejové Kometě, ale i pro pořádání různých akcí. 
FOTOGALERIE: Tohle je základ té Fialovy křižovatky Evropy? Brno se dočká nového stadionu za miliardy, premiér poklepal na základy
Reality
Společné prostory Block A[rt]u navíc pokryjí svými díly ilustrátoři, designéři, grafici, malíři a výtvarníci. Zdi jednotlivých pater tak budou mít svou originální podobu, kterou ztvární sedm mladých českých a slovenských autorů – Ivan Svárovský, Filip Stejskal, Jan Gruml, Dalibor Krch, Sára Peková, Martina Zachrlová a Peter Štuller.
Obyvatelé Block A[rt]u, projektu za 1,6 miliardy korun, který by měl být dokončen v roce 2025, budou mít výhody konceptu klubového bydlení se službami na úrovni pětihvězdičkového hotelu.
Tuzemský realitní trh zamrzl. Prodeje bytů zamrzly. Zájem o bydlení v Praze ale nikdy neopadne. „Praha je kosmopolitní město v samém středu Evropy, tedy poptávka ze zahraničí tu vždy bude. Zahraniční investoři zde navíc stále vidí potenciál růstu cen,” říká zakladatel společnosti Flat Zona Vít Soural. 
Bydlení v Praze bude luxus. Lidé z ní budou utíkat do menších měst, říká Vít Soural
Reality
V Brně je pozoruhodná koncentrace výborných kaváren, restaurací, barů a kvalitních gastronomických konceptů. Platí to už řadu let, ale tahle tendence se nijak neunavuje, naopak vesele bují dál a nové podniky vznikají covid necovid. V čem je kouzlo a síla brněnské scény a proč právě tady můžete zažít ty nejžhavější gastronomické trendy?
Brno je zlatá loď. Diktuje Česku gastrotrendy
Enjoy
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
