Nový magazín právě vychází!

Objednávejte zde

Realitní Club

Realitní Club

Co hýbe realitním trhem? Jaké jsou nové projekty a kde se revitalizuje brownfield? Odolávají investice do nemovitostí inflaci? Jak udržitelně a kvalitně stavět? Kdo udává trendy v tuzemské architektuře? Na to všechno se pravidelně každý týden ptají politiků, developerů, analytiků i designérů moderátoři podcastu Realitní Club Petra Jansová a Dalibor Martínek.

Úprk z Prahy do levnějšího Kladna? I tam se bydlení prodraží, říká developer - Realitní Club
podcast

Úprk z Prahy do levnějšího Kladna? I tam se bydlení prodraží, říká developer - Realitní Club

Největší středočeské město se dostalo do hledáčku tuzemských developerů. Kladno jako lokalitu budoucnosti objevila i společnost EBM. Rozvíjí tam hned dva developerské projekty nedaleko nádraží. Proč vsadila na rozvoj Kladna a jak se budou ceny v novostavbách, které jsou aktuálně významně nižší než v Praze, vyvíjet? O tom jsme si povídali v dalším díle podcastu Realitní Club s ředitelem společnosti EBM Janem Šulcem.
Přečíst článek
Investiční skupina ZDR vstoupí na slovinský trh. Už brzy - Realitní Club
podcast

Investiční skupina ZDR vstoupí na slovinský trh. Už brzy - Realitní Club

Skupina ZDR Investments obhospodařuje 64 nemovitostí v pěti zemích. A aktuálně se připravuje na vstup do Slovinska. Akvizice ve Slovinsku je na spadnutí, uvedli zástupci investičky, kteří byli hosty podcastu Realitní Club.
Přečíst článek
Nový fenomén. Na trhu s byty a domy řádí nemovitostní „šmejdi“. Kupují podíly a vydírají majitele - Realitní Club
podcast

Nový fenomén. Na trhu s byty a domy řádí nemovitostní „šmejdi“. Kupují podíly a vydírají majitele - Realitní Club

Na českém realitním trhu se rychle rozvíjí nový trend. Vykupování minoritních podílů v nemovitostech. Spekulanti, skrytí za různými firmami, se zaměřují na vykupování nesplacených podílů, například v dědickém řízení, aby potom žádali jejich zhodnocení od většinového vlastníka nemovitosti. Na nový trend upozorňuje Milan Roček ze společnosti Dataligence, jehož firma sleduje realitní transfery. Na toto téma přišla řeč v rámci nového pořadu Realitní jednohubky, který od dnešního dne můžete pravidelně sledovat na newstream.cz.
Přečíst článek
Tomáš Martinovský: Z Century 21 uděláme českou jedničku - Realitní Club
podcast

Tomáš Martinovský: Z Century 21 uděláme českou jedničku - Realitní Club

Tomáš Martinovský se primárně ve své kariéře věnoval finančnímu poradenství. Nicméně usoudil, že nemovitosti jsou součástí investování, a koupil proto se svou poradenskou firmou 4fin Holding českou master franšízu Century 21 na dalších pětadvacet let. Spojil tak obor finančních služeb a nemovitostní trh, na kterém chce se svou značkou hrát dominantní úlohu.
Přečíst článek
Jiří Vančura: Financovali jsme výstavbu i v době, kdy jiní raději vyčkávali - Realitní Club
podcast

Jiří Vančura: Financovali jsme výstavbu i v době, kdy jiní raději vyčkávali - Realitní Club

Trinity Bank i v období vysokých sazeb a obří inflace jako jedna z mála bank na tuzemském trhu dál intenzivně investovala do nemovitostního trhu. Zatímco jiné banky se bály a financování do nových projektů přiškrtily či úplně pozastavily, Trinity rostla.  „Financování jsme neomezovali, na rozdíl od některých konkurenčních bank, které se situace poněkud zalekly. Dlouhodobě věříme nemovitostem a specializujeme se na jejich financování. Byť konzervativně,“ říká Jiří Vančura, šéf financování nemovitostí Trinity Bank. 
Přečíst článek
Hoteliér: V Praze chceme hlavně velké hotely - Realitní Club
podcast

Hoteliér: V Praze chceme hlavně velké hotely - Realitní Club

„Chceme i nadále růst. Naší strategií je každý rok přidat dva až čtyři hotely,“ říká zakladatel a také ředitel hotelové sítě Czech Inn Hotels Jaroslav Svoboda v dalším díle podcastu Realitní Club. Do sítě, která vznikla před dvaceti lety, patří přes dvě desítky hotelů v Česku i zahraničí. Naposledy do sítě přibyl hotel v Gruzii na pobřeží Černého moře. V hledáčku má Svoboda ale i větší hotely v Praze.
Přečíst článek
Ceny nájmů kanceláří v Praze letí nahoru, říká Adam Zvada ze Scott.Weber - Realitní Club
podcast

Ceny nájmů kanceláří v Praze letí nahoru, říká Adam Zvada ze Scott.Weber - Realitní Club

Adam Zvada založil v době celosvětové finanční krize, na přelomu let 2008 a 2009 vlastní firmu. Nazval ji Scott.Weber. Z trochu dětinských důvodů, spojil název ze jména firmy, na jejímž kole jezdil, a z názvu firmy, na jejíchž grilech si doma dělali stejky. Což už je v případě této firmy poněkud vousatá legenda.
Přečíst článek
Přestat stavět paneláky byla chyba. Současné technologie jim nahrávají - Realitní Club
podcast

Přestat stavět paneláky byla chyba. Současné technologie jim nahrávají - Realitní Club

Je nebo není prefabrikace návratem do minulosti, kdy se v tuzemsku stavěla nechvalně známá panelová sídliště? O aktuálních trendech výstavby jsme si povídali v dalším díle podcastu se šéfem české pobočky finské developerské a stavební společnosti YIT Markem Lokajem.
Přečíst článek
Luděk Sekyra: Na Smíchově vzdáme úctu vlivným ženám, na Rohanu filosofům - Realitní Club
podcast

Luděk Sekyra: Na Smíchově vzdáme úctu vlivným ženám, na Rohanu filosofům - Realitní Club

Luděk Sekyra je jedním z největších českých developerů. V současnosti rozvíjí tři velká území v hlavním městě, na Smíchově, na Rohanském ostrově a na bývalém nákladovém nádraží na Žižkově. Na všech těchto třech místech v jeho režii vyrůstají úplně nové městské čtvrti. Celkově jde o více než milion metrů čtverečních pozemků, které zcela mění svou tvář. 
Přečíst článek
Kristýna Faltýnková: Nejsem ajťák, ale myslím, že digitalizace stavebního řízení do poloviny roku nebude - Realitní Club
podcast

Kristýna Faltýnková: Nejsem ajťák, ale myslím, že digitalizace stavebního řízení do poloviny roku nebude - Realitní Club

Od ledna vstoupil v platnost nový stavební zákon, který vláda dva roky pod ministrem Ivanem Bartošem připravovala. Zatím se změny týkají velkých liniových či energetických staveb. Od poloviny roku by měla novela stavebního zákona začít platit pro veškerou výstavbu v Česku. Hlavním cílem bylo urychlit celý proces povolování. Co se nakonec změní a jak nyní vypadá situace se stavebním zákonem? Například s digitalizací stavebního řízení to podle Kristýny Faltýnkové, advokátky společnosti PRK Partners, která se nemovitostnímu právu věnuje, „nevypadá úplně optimisticky.“
Přečíst článek
Architekt: Hlavák je jedinečný. Takové nádraží nemá žádné evropské město - Realitní Club
podcast

Architekt: Hlavák je jedinečný. Takové nádraží nemá žádné evropské město - Realitní Club

„Hlavní nádraží v Praze je jedinečné, jeho postmoderní brutalistní architektura spoluvytváří identitu města,“ říká spoluzakladatel architektonického ateliéru re:architekti Ondřej Synek. Projekt, na němž spolupracovali v pražské kanceláři s italskými architekty ze studia baukuh, se umístil na třetím místě soutěžního dialogu na podobu Nového Hlaváku.
Přečíst článek
New York je stokrát větší nemovitostní trh než celé Česko, říká Martin Mucha. Přesto tu tvoří unikátní systém - Realitní Club
podcast

New York je stokrát větší nemovitostní trh než celé Česko, říká Martin Mucha. Přesto tu tvoří unikátní systém - Realitní Club

Od roku 2012 působil Martin Mucha na newyorském nemovitostním trhu, zejména na Manhattanu. A to ve velmi prestižním postavení. „Měl jsem na starosti nákup a prodej velkých budov, mrakodrapů. Některé projekty byly také ve Washingtonu D.C. Měli jsme pod správou několik miliard dolarů, a k tomu deset až patnáct tisíc bytů,“ říká muž, který nyní stojí u zrodu úplně nové platformy pro obchodování s nemovitostmi v Česku.
Přečíst článek
Nemovitostní fond je pevný pilíř investic, rekordní výnos není účelem, říká Dušan Sýkora, šéf realitních fondů Reico ČS - Realitní Club
podcast

Nemovitostní fond je pevný pilíř investic, rekordní výnos není účelem, říká Dušan Sýkora, šéf realitních fondů Reico ČS - Realitní Club

V nemovitostních fondech by měli mít klienti patnáct až dvacet procent veškerých svých investic, říká Dušan Sýkora, ředitel nemovitostních fondů Reico České spořitelny. Účelem investic do nemovitostí podle něj nemusí být primárně rekordní zhodnocení financí, ale naopak ochrana peněz před znehodnocením pomocí konzervativního instrumentu.
Přečíst článek
Prokop Svoboda: Lidé nahromadili peníze, teď je zase vrhnou do nemovitostí - Realitní Club
podcast

Prokop Svoboda: Lidé nahromadili peníze, teď je zase vrhnou do nemovitostí - Realitní Club

Lidé, zejména ti movitější, kumulovali poslední dva roky zdroje, říká Prokop Svoboda, majitel a zakladatel realitní společnosti Svoboda & Williams. A teď pomalu přichází čas, kdy tyto peníze opět vrhnou do nemovitostí. „Možná měli pocit, že jim peníze plesnivěly na účtu,“ říká Svoboda.
Přečíst článek
Vychází nové číslo magazínu Realitní Club s Petrem Kolářem - Realitní Club
podcast

Vychází nové číslo magazínu Realitní Club s Petrem Kolářem - Realitní Club

Zpravodajský server zaměřený na byznys Newstream vydává tento týden další letošní číslo tištěného magazínu Realitní Club.  Jde o podzimní edici exkluzivního časopisu, který vychází dvakrát ročně. Na titulní stránce aktuálního čísla Realitního Clubu je jeden z nejznámějších tuzemských architektů Petr Kolář. Tématem podzimního čísla jsou luxusní reality. Více k obsahu magazínu vám prozradí moderátoři stejnojmenného podcastu Petra Jansová a Dalibor Martínek.
Přečíst článek
Stavební materiály zásadně nezlevňují, říká šéf Sekyra Group - Realitní Club
podcast

Stavební materiály zásadně nezlevňují, říká šéf Sekyra Group - Realitní Club

Ceny stavebních materiálů jsou stále vysoké, významně prodražují celkové náklady na stavbu. Objemné skladové zásoby se do jejich ceny nepropisují, říká šéf developerské společnosti Sekyra Group Leoš Anderle v dalším díle podcastu Realitní Club.
Přečíst článek
Zuzana Chudoba: Budoucností nájemního bydlení jsou do posledního detailu vybavené byty - Realitní Club
podcast

Zuzana Chudoba: Budoucností nájemního bydlení jsou do posledního detailu vybavené byty - Realitní Club

Byty vybavené do posledního detailu, třeba včetně obrazů nebo dokonce příborů. A hlavně spousta doplňkových služeb. Tak nějak bude brzy vypadat tuzemský trh s nájemním bydlením. Vlastní bydlení v Praze je totiž těžko dosažitelný luxus, lidé nejenže půjdou do nájmů, ale budou čím dál častěji vyhledávat tento jakýsi hotelový koncept nájmu, říká v dalším díle podcastu Realitní Club zakladatelka společnosti BTR Consulting a členka prezidia Asociace nájemního bydlení Zuzana Chudoba.
Přečíst článek
Oživení při prodeji nemovitostí kolem sebe nevidím, říká obchodník s luxusními realitami Jiří Kučera - Realitní Club
podcast

Oživení při prodeji nemovitostí kolem sebe nevidím, říká obchodník s luxusními realitami Jiří Kučera - Realitní Club

Situace na rezidenčním trhu se oproti začátku roku podle obchodníka s nemovitostmi Jiřího Kučery nijak výrazně nezměnila. A to přes proklamace některých developerů o oživení poptávky. Podle Kučery stále platí kombinace vysokých sazeb a vysokých cen bydlení.
Přečíst článek
Jan Večerka: Za pár korun se může každý stát investorem do nemovitostí. Otevíráme dveře - Realitní Club
podcast

Jan Večerka: Za pár korun se může každý stát investorem do nemovitostí. Otevíráme dveře - Realitní Club

Do nemovitostí může investovat každý, kdo má pár set volných korun a chce se do této perspektivní investiční branže pustit. Investice do nemovitostí totiž nejsou, jak si možná někdo představuje, žádná velká věda. V této oblasti je možné dosáhnout solidního zhodnocení vložených peněz i s poměrně malým vkladem.
Přečíst článek
Ceny bytů zase začnou stoupat, říká výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková - Realitní Club
podcast

Ceny bytů zase začnou stoupat, říká výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková - Realitní Club

Poslední rok se průměrná cena nových bytů v Praze téměř nehýbe a drží se mírně nad sto padesáti tisíci korunami za metr. Developeři věří, že se cena brzy opět pohne nahoru. Podle Michaely Tomáškové, výkonné ředitelky společnosti Central Group, to má několik důvodů.
Přečíst článek

News box

Ukrajinská delegace bude ve Spojených státech 🤝 jednat v pátek a sobotu o mírovém plánu, který má vést k ukončení války Ruska proti Ukrajině. Konečná verze plánu není dohodnutá, existují rozpory ohledně území Donbasu na východě země, provozování Ruskem okupované Záporožské jaderné elektrárny či využití ruských aktiv, zmrazených na Západě, řekl ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj novinářům podle ukrajinských médií.

Modernizace trati mezi Prahou a Kladnem  získala pravomocné stavební povolení. Informovala o tom Správa železnic. Stavba začne příští rok, zhotovitel je vybraný. Dokončení se předpokládá v roce 2029. Propojení na Letiště Václava Havla vznikne jako samostatná stavba, její zahájení SŽ plánuje na rok 2027.

Britský ropný gigant BP nově povede 👩 Meg O'Neillová (55), která je nyní ředitelkou australské společnosti Woodside Energy. Od dubna se stane první šéfkou, která nepochází z BP a která bude zároveň první ženou v čele jednoho z pěti největších ropných koncernů světa. Uvedla to dnes agentura Reuters. 

Prezident Petr Pavel přijme v pondělí v 11:00 na Pražském hradě čestného prezidenta Motoristů a poslance 👨 Filipa Turka. Na webu to dnes oznámil odbor komunikace prezidentské kanceláře. Motoristé chtějí, aby se Turek stal ministrem životního prostředí. Úřad vede dočasně ministr zahraničí a předseda strany Petr Macinka.

Vysokoškolský pedagog a odborník na ústavní právo 👨 Michal Bartoň se stal ústavním soudcem. Do funkce jej dnes na Pražském hradě jmenoval prezident Petr Pavel. Devětačtyřicetiletý Bartoň nahradí u Ústavního soudu profesora občanského práva Josefa Fialu, kterému tuto středu vypršel desetiletý mandát.

Polský ústavní soud  porušil několik základních zásad práva Evropské unie, ani nesplňuje požadavky kladené na nezávislý a nestranný soud kvůli nesrovnalostem při jmenování tří jeho členů a předsedkyně, uvedl v dnešním rozhodnutí Soudní dvůr EU. Soud v Lucemburku rozhodoval o žalobě Evropské komise, podané ještě v době, kdy v Polsku byla u moci vláda nyní opoziční strany Právo a spravedlnost.

Maďarský premiér 👴 Viktor Orbán označil téma použití zmrazených ruských aktiv na pomoc Ukrajině za mrtvé. Při příchodu na dnešní summit EU v Bruselu, kde bude klíčovým tématem právě další unijní finanční pomoc Ruskem napadené zemi, Orbán podotkl, že dávat peníze Kyjevu znamená zapojit se do války.

Předsedkyně Evropské komise 👩 Ursula von der Leyenová řekla, že z dnes začínajícího summitu Evropské unie neodejde bez vyřešení dalšího financování Ukrajiny. V případě rozhodnutí o financování bránící se země ze zmrazených ruských aktiv, tedy takzvanou reparační půjčkou, musí podle názoru šéfky unijní exekutivy riziko nést všechny státy bloku.

Příštím předsedou americké centrální banky (Fed) bude podle prezidenta 👴 Donalda Trumpa někdo, kdo věří, že úrokové sazby se mají výrazně snížit. Trump to řekl ve svém středečním projevu v Kongresu. Prezident už dříve uvedl, že jméno budoucího šéfa centrální banky oznámí na začátku příštího roku, a současně naznačil, že půjde o jeho ekonomického poradce Kevina Hassetta.

Banky nejčastěji využívají umělou inteligenci v  boji proti podvodným transakcím nebo při schvalování úvěrů. Nasazení nástrojů AI přitom může snížit náklady bank a významně zvýšit jejich ziskovost, vyplývá z analýzy společnosti Boston Consulting Group. Podle analýzy mají české banky při využívání AI proti většině světových trhů náskok.

Doporučujeme