Na lůžko pro seniora se čeká dva roky. Nový fond chce masivně stavět nové domovy
„Fondy pro bohaté”, tedy takzvané Fondy kvalifikovaných investorů, kam se dá investovat s částkou minimálně milion korun, rostou v Česku jako houby po dešti - a zaměřují se na různá aktiva. Property Fund for Living (PFFL) založený developery Robertem Sekerou z RS Group a Milanem Kuštou z K2 invest sází na investice do domovů pro seniory. Koupil první vlaštovku v Plzni.
Na konci roku 2021 získal do svého majetku první investiční nemovitost, apartmánový komplex v Plzni v hodnotně 126 milionů korun. „V roce 2022 se připravují další plánované nákupy fondu. Domov Seniorů Holice disponuje 185 lůžky a má již svého nájemce. Dále se bude jednat o Domov Seniorů v Lázních Bohdaneč se 126 lůžky, který právě prochází rekonstrukcí. I tento domov má zajištěného nájemce, kterým je společnost Alzheimer Home Group,“ uvedl zástupce fondu Martin Fojtík.
PFFL také zahájil přípravu na výstavbu nových domovů pro seniory, jedná se o dva objekty. „Stavby máme naplánované, pozemky vlastníme. Celkově jde o více než 250 nových lůžek. Současně zvažujeme nákupy několika dalších domovů pro seniory v atraktivních lokalitách,“ dodal Fojtík.
Zakladatelé fondu, který vznikl loni na podzim, mají za to, že kapacita lůžek pro osoby vyžadující dlouhodobou sociálně zdravotní péči v Česku je nedostatečná. „Rádi bychom do osmi let postavili minimálně 20 nových domovů s celkovou kapacitou tři tisíce lůžek. Státní sektor trpí nedostatečnou flexibilitou, staví a provozuje domy za velmi vysoké náklady,“ říká Fojtík.
Fondy kvalifikovaných investorů jsou v Česku stále populárnější - a to včetně těch, co se pouštějí do alternativních investic. Nyní vzniká fond sázející na rostoucí odvětví veterinární péče. 
Finančník a právník založili fond, bude kupovat veterinární ordinace
Money
Podle něj se očekává, že počet lidí starších 65 let se do roku 2025 navýší o 250 tisíc na 2,3 milionu, o dekádu později přes 2,5 milionu lidí. Přitom aktuálně je kapacita lůžek pouze pro zhruba 40 tisíc seniorů ve zhruba 600 domovech po celé republice. Už teď se čeká na lůžko dva roky.
„Stát tuhle oblast dramaticky podcenil. Pokud se to nezačne co nejdříve řešit, bude se muset čím dál více rodin starat o své drahé prarodiče na vlastní pěst. Jde opravdu o časovanou bombu,“ tvrdí Fojtík.
Developeři stojící za fondem PFFL mají zkušenosti s výstavbou soukromých domovů pro seniory, konkrétně v Chrudimi, v Kolíně nebo na pražské Klamovce. „Máme připravený unikátní koncept výstavby napříč celou republikou. Jde o unifikovanou výstavbu, která zajistí ekonomický provoz a komfortní prostředí pro seniory. Jedno lůžko vychází investičně mezi 1,2 až 1,5 miliony korun podle velikosti, standardu a ceny pozemku,“ dodává Fojtík.
Fond chce v následujících čtyřech letech vybrat miliardu korun, investiční horizont fondu pro investory je minimálně tři roky a celková investice do výstavby domovů přesáhne tři miliardy korun.
Víno, akcie a dluhopisy. Majetek ve fondech kvalifikovaných investorů roste rychleji než zbytek trhu.
Ve fondech "pro bohaté" už je 235 miliard
Money
Čtvrtina českých středoškoláků investuje do kryptoměn, zjistil průzkum Garančního systému finančního trhu (GSFT). Lákavá jsou kryptoaktiva však až pro polovinu z nich. Hlavním tahákem je zejména rychlý a vysoký výnos. Naopak rizika spojená s investováním obecně studenti nevnímají, nebo podceňují.
Čeští středoškoláci investují do kryptoměn. Baví je výnosy, rizika moc neřeší
Money
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
