U koupaliště Petynka vyroste devítipatrový bytový komplex
Developerská společnost Geosan Development plánuje výstavbu bytového domu v Praze 6 v blízkosti Břevnova a Hradčan. Projekt Re.Start Petynka u stejnojmenného koupaliště bude po dokončení stát 2,4 miliardy korun a bude mít 283 bytů. Předpokládané zahájení výstavby je podle firmy naplánováno na začátek příštího roku. Dokončení stavby má firma v plánu o dva a půl roku později.
Dům bude mít devět nadzemních podlaží s byty o dispozicích od 1+kk po 4+kk. Podle společnosti budou součástí projektu také mezonetové byty, penthousy, tedy střešní velkometrážní apartmány, a byty 2+1 vhodné k investičnímu nákupu. V přízemí budou komerční maloobchodní prostory k pronájmu.
FOTOGALERIE: Jak bude vypadat nový objekt na Petynce?
„V projektu jsou z více než poloviny zastoupeny byty 2+kk o velikosti kolem 46 metrů čtverečních, které kombinují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení s cenovou dostupností,“ řekl vedoucí prodeje a marketingu společnosti Geosan Development Jiří Baloun. Velkou část tvoří garsonky, v projektu jsou podle něj ale také byty 2+1.
Z analýzy developerských společností Central Group, Trigema a Skanska Residential vyplývá, že nabídková cena nových bytů na konci druhého čtvrtletí činila 156 780 korun za metr čtvereční. Od začátku roku cena vzrostla téměř o tři procenta a je v současnosti historicky nejvyšší. Prodejní cena, tedy finální hodnota, kterou na konci zájemce o byt zaplatil, byla podle analýzy 146 961 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně téměř o 5000 korun vyšší. Starší pražské byty v průměru stojí 138 tisíc korun za metr čtvereční.
Geosan Development byla založena v roce 1998 a za svojí existenci dokončila 22 novostaveb s téměř 2350 byty. Mezi její aktuální projekty patří Rezidence Radimova Břevnov poblíž parku Kajetánka, či projekt Rezidence Benkova, tedy dvou bytových domů ve vilové čtvrti pražského Chodova. V současnosti připravuje zhruba 1000 bytů v širším centru Prahy. Společnost ale působ také v regionech. V Choťánkách u Poděbrad realizuje pátou etapu stavebních parcel připravených pro individuální výstavbu rodinných domů. V říjnu 2018 společnost koupila administrativní komplex Nagano Park v Praze 3 s celkovou plochou 26 tisíc metrů čtverečních.
Dosud nejvyšší budovu v areálu, který postupně roste na území bývalé továrny Vlněna v Brně, dokončila developerská společnost CTP. Kancelářská budova I má 16 poschodí, chytré osvětlení reagující na počet lidí v místnosti i kontrolovanou kvalitu vzduchu. Budova je z 60 procent obsazená.
V areálu brněnské Vlněny vyrostla skleněná dominanta. Má 60 metrů a unikátní fasádu
Reality
Developer UBM dokončil stavbu prvních vícepodlažních bytových domů ze dřeva v Praze. Projekt Timber Praha v Řeporyjích tvoří čtyři budovy, dvě z nich jsou čtyřpodlažní a dvě s přízemím a dvěma patry. Dohromady je v těchto dřevostavbách 62 bytů, metr čtvereční vyjde zájemce v průměru na 143 tisíc korun.
V pražských Řeporyjích vyrostly vícepodlažní bytovky ze dřeva
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
