Slavný hotel v Beskydech získal novou tvář. Nyní nabízí wellness služby
Má bohatou historii i výrazný genius loci. Řeč je o slavném Hotelu Zavadilka v Prostřední Bečvě v Beskydech, který se po dvouleté rekonstrukci znovu otevřel jako wellness hotel.
Práce na rekonstrukci si vzala na starost skupina HSF System. Legendární budovu, která byla léta bez využití, díky rekonstrukci proměnila v moderní wellness hotel s kapacitou 80 lůžek. Kromě ubytovacích kapacit nabízí hotel i wellness centrum a restauraci. Celkové náklady na stavební práce dosáhly přibližně 79 milionů korun.
Výrazný genius loci
Závěrečná etapa kompletní rekonstrukce Zavadilky začala v roce 2022. Během této doby prošel hotel kompletní přestavbou a dostavbou. Z původní budovy zůstaly jen nosné části konstrukcí, vše ostatní je nové. Kromě hotelu a wellness centra vznikla i kotelna a sklad na štěpku pro ekologické vytápění. „Zavadilka má bohatou historii a výrazný genius loci. Bylo nám velkou ctí, že jsme mohli být součástí projektu a vrátit tomuto známému místu, nejen pro místní obyvatele, život a novou energii,“ uvádí Ilja Nikolov, vedoucí střediska ze stavební skupiny HSF System.
Stávající hlavní budova, která dříve sloužila jako restaurace s hotelovým ubytováním a tanečním sálem, prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Nyní nabízí komfortní pokoje a několik apartmánů ve druhém a třetím patře. V prvním patře vznikla moderní školicí a relaxační místnost, kuchyně a restaurace pro podávání snídaní, stejně jako prostor pro úschovu lyží a kol. Areál se zároveň rozšířil o wellness zónu se třemi saunami, šatnami, odpočívárnami s lehátky a křesly, ochlazovacím bazénkem a vířivkou.
U sjezdovky Zahrádky v Peci pod Sněžkou, na místě chátrající šestipatrové chaty Rozhlas, vznikne do konce roku 2026 apartmánový dům s 33 apartmány. Dodavatel stavby převzal staveniště loni na podzim. První fáze projektu zahrnuje demolici původního objektu, informovali zástupci developerské společnosti Crescon, která je investorem. Celková investice do projektu Zahrádky 1000 je více než 350 milionů korun.
OBRAZEM: Chátrající chatu u sjezdovky v Peci nahradí luxusní apartmány
Reality
Rodinná záležitost
Původní hotel Zavadilka byl postaven v první polovině 20. století a v dobách největší slávy byl vyhledávaným místem společenského a kulturního života. Po znárodnění v roce 1951 byl dále využíván v rámci socialistického hospodářství a po revoluci v roce 1989 byl navrácen rodině původních majitelů. Ti se po dlouhých letech rozhodli vrátit Zavadilce její zašlou slávu. „Zavadilka je pro naši rodinu srdeční záležitost. Navázali jsme na odkaz našich předků a doufáme, že se hotel stane příjemným, pohostinným a vyhledávaným místem pro relaxaci i společenské akce návštěvníků ze všech koutů České republiky,“ uvedl Robert Malina, pravnuk zakladatele hotelu a jeho nový provozovatel.
Wellness hotel Zavadilka, který otevřel své brány veřejnosti v polovině února 2025, tak vstupuje do nové kapitoly s moderním zázemím, ale s respektem k historickému odkazu.
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
