Kousek od Prahy, hned u Kutné Hory. Na kolik tam vyjde menší zámeček?
Nejde o zámek, ale spíš o zámeček. A je na prodej. Uprostřed Hlízova, obce nedaleko Kutné Hory, stojí od poloviny 18. století. Prošel částečnou rekonstrukcí a majitel za něj chce téměř 20 milionů korun.
Zámek nechala vybudovat Kateřina Schofmannová po roce 1736 o 10 let později přibyly kaple. Od konce 18. století za Jana Chotka sloužil převážně jako obydlí úředníků. Během 19. století byl nejprve klasicistně rozšířen a posléze modernizován.
Zřejmě nejhorší epochou v historii této kulturní památky byla druhá polovina 20. století, ostatně stejně jako pro další podobné nemovitosti. Když v roce 1945 byl zámeček tehdejším majitelům Thun-Hohensteinům zkonfiskován, spravoval ho místní národní výbor. Byly v něm pobočky pošty a spořitelny a také několik bytů.
„Stav při koupi rodinou současného majitele byl vskutku tristní. Ačkoliv je stavba neobyčejně bytelná a zvládla toho opravdu hodně, na zámku bylo nekonečné množství práce. Ani staletý zub času nehlodal tak silně, jako činnost bývalého JZD. To například šetrně umístilo váhu na náklaďáky. Přímo před zámek,“ popisuje realitní makléř Ondřej Černovický.
Nemovitostem se Radomír Kočí věnuje profesně jako realitní makléř. Výjimečné domy, vily či zámky jsou zároveň jeho koníčkem. Databáze Poznej domy, kterou založil, přináší příběhy téměř dvou tisíc objektů z celého Česka. Osudy památek popisuje také ve svých knihách. „Před válkou na Ukrajině patřili k významným investorům také Rusové, což už samozřejmě dávno neplatí. Jak ukazuje i příběh vily Ernesta Solvaye, kterou vlastnil ruský investor, záměr zrekonstruovat ji pro své soukromé účely neuskutečnil. Vila zůstala v ruinách a hledá nového majitele," říká Radomír Kočí.
Makléř: Není to jako v devadesátkách, kdy se dalo prodat cokoliv. I tak opuštěných zámků ubývá
Reality
Až nový majitel začal zámek od roku 1995 rekonstruovat. Jednou z nejdůležitějších úprav je nová střecha.
Do areálu, rozkládá se pozemku o velikosti necelé dva tisíce metrů čtverečních, patří i další hospodářské objekty, které rovněž jsou pod památkovou ochranou.
„Zámek v Hlízově reprezentuje architektonicky kvalitní barokní stavbu z druhé čtvrtiny 18. století, postavenou na místě starší tvrze. Hodnotnou součástí areálu zámku je v základu barokní hospodářský dvůr, upravovaný v 19. století,“ popisuje stavbu památkový katalog.
A zámeček má i vlastní kapli s původním barokním oltářem a bohatě zdobeným klenutým stropem. Vše je nyní k prodeji, za 19,5 milionu korun.
Stát prodává zámek v Bezdružicích. Za kulturní památku, která patřila podnikateli Jiřímu Kubíčkovi odsouzenému za podvod, chce minimálně 60 milionů korun.
Stát prodává zámek po podvodníkovi. Chce za něj 60 milionů
Reality
Ty alespoň částečně zrekonstruované u velkých měst nebo hranic s Německem stojí stovky milionů. Ty menší a v horším stavu vyjdou i na méně než 20 milionů. Přinášíme fotogalerii trofejních nemovitostí na prodej. 
FOTOGALERIE: Výprodej zámků v Čechách. Ceny honosných sídel padají
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
