Síť coworků HubHub ze skupiny HB Reavis Ivana Chrenka v Česku končí
Pronajímatelé kancelářských prostor dostali poslední únorový den oznámení o ukončení smlouvy. „Provozovatel tímto ukončuje členskou smlouvu. Ukončení nabývá účinnosti dnem 31. května 2023,“ píše v oznámení Executive Director HB Reavisu Štefan Stanko.
Společnost HB Reavis, která po celé Evropě staví kanceláře, působí na trhu už skoro 30 let. Projekty HB Reavis rostou v Londýně, Berlíně, Budapešti, Varšavě, na Slovensku a také v Česku, kde developer provozuje dvě coworkingová centra v centru Prahy, Na Příkopě a v paláci ARA. Ta ke konci května skončí. Ukončení členské smlouvy zasáhne desítky firem s téměř 900 zaměstnanci.
„Společnost HubHub Czech Republic s.r.o. ukončuje v České republice provoz svých coworkingových center z důvodu dlouhodobě nepříznivé hospodářské situace. Z tohoto důvodu jsme bohužel nuceni jednostranně ukončit veškeré členské smlouvy,” uvedl pro Newstream Peter Terpak, Group Marketing & Communications Director HB Reavis s tím, že aktuálně probíhají jednání s vlastníky budov, aby došlo k plynulému pokračování provozu těchto coworků.
„Myslím si, že to souvisí se dvěma věcma – HubHubu se nepodařilo vytvořit takový model služeb, který by byl udržitelný v této nejisté době, protože nedokázal najít způsob jak monetizovat své služby a jak narůstající náklady efektivně přesunout na svoje klienty, o které samozřejmě kvůli zvyšujícím cenám nechtěl přijít. Zároveň s tím narůstaly náklady na vstupu a prodražoval se samotný chod center, a to zapříčinilo vytvořený tlak ze kterého se nyní dostali ven,“ vysvětluje Milan Kilik z mezinárodní poradenské společnosti JLL.
Uklizené stoly, prázdné židle a ohlušující ticho. Tak vypadaly a kvůli rychle se šířící mutaci delta covidu zase začínají vypadat prostory poskytovatele sdílených kanceláří WeWork. Dříve hvězda Wall Streetu v covidu dál prohlubuje ztrátu.
Firmy volí home office a WeWork dál prohlubuje ztrátu
Zprávy z firem
S tím, že rozhodnutí nepovažuje jen byznysové, ale strategické řešení vystoupit z trhu flexibilních pronájmu v Česku, protože už nedávalo ekonomický smysl se na něm podílet. Kromě coworkingových prostor společnost HB Reavis v dalších evropských zemích vlastní a staví i klasické kanceláře nebo obchodní a logististická centra.
Prostory HubHub přebírá společnost Scott Weber.
“Situace u konkurence je jiná. Když se podíváte na další významné hráče, tak mají silné zastoupení v ČR nebo ve světě a nejspíš zvládají tu situaci lépe, protože se rozšiřují ať už kapacitně nebo službama, případně se soustředí na niche segment a budují své business cluby, které jsou komunitně vedené a mají stabilní členskou základnu,“ konstatuje Kilik.
Z původem klasického developera, který řeší beton a cihly, se z HB Reavisu stal mezinárodní poskytovatel pracovních prostor. Spolumajitelem developerské skupiny HB Reavis je nejbohatší Slovák Ivan Chrenko. Chrenkův majetek podle aktuálního žebříčku časopisu Forbes loni dosáhl 1,83 miliardy eur (44,8 miliardy korun), jeho hodnota se oproti předchozímu roku zvýšila o 330 milionů eur (osm miliard korun), a to právě díky dobrým výsledkům HB Reavisu.
Kávu zdarma jako součást členství nabízí již téměř každé coworkingové centrum. HubHub chce ale jít dál a firmám, které v něm sídlí, plánuje nabízet co nejvíc služeb včetně náboru nových zaměstnanců. „Chceme, aby se u nás firmy mohly soustředit jen na svou hlavní činnost, všechno ostatní bychom jim měli být schopni dodat my,“ říká Milan Kilik, který vede dvě budovy v centru Prahy, kde sídlí sedm desítek firem.
Coworkingová centra nakonec budou vítězi pandemie, říká šéf pražského HubHubu
Leaders
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
