Smíchov Gate či Panorama Business Centre. Českomoravská Nemovitostní kupuje budovy za pět miliard
Mezi koupenými nemovitostmi jsou i pražské kancelářské budovy Anděl 17, Idea Office building a Victoria Vyšehrad. Podle skupiny mají vysokou míru obsazenosti a dlouhodobé nájemní smlouvy s renomovanými firmami.
Investiční skupina Českomoravská Nemovitostní s fondem Nemo, který založila, dokončily nákup nemovitostí v hodnotě zhruba pět miliard korun. Skupina to dnes oznámila v tiskové zprávě. Od fondu Nova Real Estate získala 16 komerčních budov – pět kancelářských budov s celkovou pronajímatelnou plochou přes 37 000 metrů čtverečních a jedenáct nákupních parků o rozloze 72 000 metrů čtverečních.
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže před týdnem zveřejnil povolení pro Českomoravskou nemovitostní k nákupu 14 firem od Nova Real Estate, čímž investiční skupina podnikatelů Josefa Eima a Radka Stachy získá 16 budov. Českomoravská Nemovitostní dnes uvedla, že mezi koupenými nemovitostmi jsou pražské kancelářské budovy Smíchov Gate, Anděl 17, Idea Office building, Victoria Vyšehrad a Panorama Business Centre u Národního muzea. Podle skupiny mají vysokou míru obsazenosti a dlouhodobé nájemní smlouvy s renomovanými firmami, jako jsou Google, Hochtief, Cemex nebo Mercedes Benz.
U zmíněných jedenácti retailových parků skupina neupřesnila, o které jde. Sdělila ale, že mezi nájemci jsou obchodní řetězce Penny Market, OBI, Tesco nebo Ahold, který v Česku provozuje prodejny Albert. „Tato významná akvizice je plně v souladu s naší strategií růstu a umožní nám diverzifikovat portfolio o kvalitní a výnosné nemovitosti. Věříme, že tyto budovy budou generovat stabilní a dlouhodobé výnosy pro naše investory,“ sdělil předseda představenstva Českomoravské Nemovitostní Radek Stacha.
Fond Nova Real Estate investiční společnosti Redside touto transakcí vyprodává celé své portfolio, jak informovala Redside na svém webu. Fond tak od ledna vstoupí do likvidace. „Portfolio nemovitostního fondu jsme pečlivě budovali a obhospodařovali od roku 2016, a když se většina našich investorů rozhodla svou pozici ve fondu zlikvidnit, bylo naším úkolem nemovitosti co nejlépe prodat,“ uvedl zakladatel a předseda představenstva Redside Rudolf Vřešťál.
Českomoravská Nemovitostní vznikla v roce 2016. Zaměřuje se na dlouhodobé investice a správu komerčních nemovitostí. S celkovou hodnotou spravovaného majetku přes 18 miliard korun a pronajímatelnou plochou komerčních nemovitostí skoro 250 000 metrů čtverečních patří mezi největší pronajímatele kancelářských ploch v České republice.
Americká investiční společnost Blackstone kupuje za 470 milionů eur, tedy necelých 12 miliard korun, portfolio deseti logistických parků v Česku od americké firmy TPG Real Estate. 
Gigant Blackstone utratí miliardy v Česku. Kupuje deset logistických parků
Zprávy z firem
Budovy Empresa Media a Barrandov Televizní studio vlastněné firmou J.S.P. Jaromíra Soukupa se v dražbách prodaly dohromady za 759 milionů korun, což je trojnásobek vyvolávacích cen. 
Budovy Empresy a TV Barrandov se prodaly za trojnásobek vyvolávacích cen
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
