Byt už není sázka na jistotu. Vyšší sazby mění logiku realitních investic a je snadné se u toho přepočítat. Rizikem pro dostupnost bydlení není jen výše sazeb, ale hlavně nedostatečná výstavba. „Bez zrychlení přípravy projektů se tlak na ceny v atraktivních místech úplně neztratí,“ uvádí Jiří Vančura, ředitel úseku nemovitostního financování Trinity Bank, ve svém výhledu, kam se podívá realitní trh v roce 2026.
Česká národní banka (ČNB) od července 2023 zmírní jedno z pravidel pro poskytování hypoték. Jmenovitě jde o limit výše splátek k čistému měsíčnímu příjmu, tzv. ukazatel DSTI. Samotné „změkčení“ jednoho z parametrů pro žadatele o hypotéky trhu však nejspíše výrazněji nepomůže, přestože jde o zásadní parametr, který mnohým blokoval šanci na získání hypotéky, míní šéf nemovitostního financování Trinity Bank Jiří Vančura.
Nové formy nájemního bydlení mění tuzemský trh s rezidenčním bydlením. Developeři mění strategie. Očekávají, že nově budou jejich klienty ve větší míře investiční fondy. Možná i ty penzijní, pokud to česká legislativa umožní. Co se aktuálně děje na trhu s bydlením shrnuje ve svém komentáři Jiří Vančura, ředitel úseku Real Estate v Trinity Bank.
Ruský prezident Vladimir Putin doufá, že by mohl zopakovat Mnichov a získat část Ukrajiny, stejně jako nacistický diktátor Adolf Hitler získal v roce 1938 část Československa. V projevu na Mnichovské bezpečnostní konferenci to dnes řekl ukrajinský prezident 👨 Volodymyr Zelenskyj. Ve svém projevu kritizoval Rusko, ale třeba i Írán, který Moskvě dodává drony Šáhed.
Čínský ministr zahraničí Wang I dnes ☝️ varoval před výzvami, aby se Spojené státy vzdalovaly od Číny. Na Mnichovské bezpečnostní konferenci naopak vyzval k pozitivní a pragmatické politice ze strany Washingtonu s tím, že spolupráce by byla pro obě země tím nejlepším. Zároveň vyzdvihl roli OSN a podpořil myšlenku multipolárního světa.
Prominentní indická spisovatelka Arundhati Royová ❌ zrušila svou účast na mezinárodním filmovém festivalu Berlinale poté, co předseda poroty, režisér Wim Wenders, na otázku o podpoře války Izraele v Gaze ze strany Německa odpověděl, že film by se měl držet stranou od politiky. Royová agentuře AFP v pátek sdělila, že ji odpovědi německého filmaře a dalších členů poroty na toto téma znechutily a přehodnotila kvůli nim svoji účast.
Investice firem do umělé inteligence se letos 📈 zdvojnásobí, 90 procent jejich generálních ředitelů věří, že se díky AI agentům začnou vyplácet už letos. Vyplývá to z průzkumu AI Radar poradenské společnosti Boston Consulting Group mezi 640 generálními řediteli a dalšími 1720 řídícími manažery z celého světa.
Spojené státy a Evropa patří k sobě, řekl dnes americký ministr zahraničí 👨 Marco Rubio na Mnichovské bezpečnostní konferenci. USA jsou podle něj připraveny napravit minulé chyby a budovat nový světový řád samy, dávají ale přednost spolupráci s Evropou.
Poslanci opoziční ODS znovu navrhli povinné ✉️ datové schránky pro cizince, kteří pobírají dávky z českého sociálního systému. Stát by jim je zřizoval podle novely pro snazší komunikaci s úřady. Opatření by mělo podle předkladatelů pomoci zamezit situacím, kdy se nedaří cizince kontaktovat a tito lidé pak nemají informace o svých povinnostech, případně se jim mohou vyhýbat.
Univerzita v Hongkongu vyloučila svého studenta za opakované ☝️ porušování disciplíny. Byl jedním z iniciátorů petice požadující nezávislé vyšetřování požáru obytného komplexu, při kterém koncem loňského listopadu zemřelo 168 lidí.
Hypotéku má v České republice každý šestý člověk do 30 let. Třetina mladých se ale smířila s tím, že na vlastní ideální bydlení ❌ nikdy nedosáhne. Nejčastěji to zdůvodňují drahým bydlením a právě nedostupnými hypotékami. Vyplývá to z průzkumu pro společnost Xella, kterého se zúčastnilo 1050 respondentů mezi 18 a 30 lety. Oproti generaci svých rodičů se mladí tolik nebrání bydlení v nájmu.
Vyslanci amerického prezidenta Donalda Trumpa Steve Witkoff a Jared Kushner budou v úterý 🤝 jednat v Ženevě s íránskými představiteli a následně se ve švýcarském městě zúčastní i trojstranného jednání se zástupci Ukrajiny a Ruska. Informovala o tom dnes agentura Reuters s odkazem na zdroj obeznámený se záležitostí.
