Vyberte si z našich newsletterů

Přihlásit odběr
newstream.cz podcasty Právo k Ranní Kávě | Právo&Byznys | Právní novinky Právo k Ranní Kávě | Zvýšení nájmu: Kdy ho může majitel navrhnout? Odpovídají právníci

Právo k Ranní Kávě | Zvýšení nájmu: Kdy ho může majitel navrhnout? Odpovídají právníci

Nájem nemovitosti. Moderátor Martin Frolík Vás v novém díle podcastu Právo k Ranní Kávě provede rozhovorem se Šárkou Kalinovou, advokátkou AK PRK Partners a odbornicí na problematiku komerčních nájmů, přičemž se společně zaměří právě na problematiku nájmu a plateb s ním spojených. Dozvíte se například, kdy má pronajímatel bytu možnost navrhnout navýšení nájemného, dodávky jakých služeb musí nájemci zajistit nebo kdy je možné smluvení tzv. paušálních úhrad. Rozhovor nevynechá ani otázky spojené se stanovováním nájemného a provozních nákladů u komerčních nemovitostí nebo daňových aspektů souvisejících se stavebními úpravami těchto prostor.Na rozhovor s hostem tradičně naváže Kristýna Faltýnková s přehledem posledních legislativních a judikaturních novinek. Nastíní, co přinese mj. návrh novely školského zákona; návrh novely zákona o ochraně přírody a krajiny; návrh novely zákona o policii České republiky; nebo návrh novely vyhlášky o měření elektřiny, reagující na tzv. komunitní energetiku. Z judikatury shrne nález ÚS sp. zn. I ÚS 306/24 o podmínkách, které musí být splněny pro to, aby soud mohl rozhodnout o prodloužení vazby; nález ÚS sp. zn. I ÚS 3399/23, o protiprávní změně bydliště dítěte a ochraně základních práv rodičů; a nakonec rozsudek NS sp. zn. 23 Cdo 1666/2023, o požadavcích formy pro změnu obsahu smluveného závazku, když smlouva závazek zakládající byla sjednána v písemné formě. Podcast Právo k Ranní Kávě pro Vás připravujeme ve spolupráci s newstream.cz. Zpět na všechny epizody

News box

Češi stále nejvíce preferují investice do nemovitostí, 7️⃣9️⃣ procent jich považuje vlastnictví domu či bytu za nejzajímavější investiční možnost. Mezikvartálně je to o procentní bod více, vyplývá z dubnového Barometru spoření agentury IBRS pro Golden Gate. Druhé místo obsadilo vlastnictví pozemku se 72 procenty, což je oproti předchozímu čtvrtletí o dva body více.
Praha 9 koupí od firmy Finep za 356,9 milionů korun bez DPH rozestavěný 🏡 bytový dům v Čakovické ulici na Proseku. Nabídne v něm byty za nižší nájemné pro potřebné profese, jako jsou učitelé, zdravotní sestry a pracovníci v sociálních službách. ČTK to řekl starosta městské části Tomáš Portlík (ODS). Dům je podle něj téměř dostavěný a měl by být zkolaudovaný v září.
Nejméně 8️⃣2️⃣ lidí přišlo o život při důlním neštěstí v Číně, nezvěstných zůstává devět osob, uvedla dnes agentura AFP s odvoláním na novou bilanci, kterou zveřejnila čínská státní média. Ta jen o chvíli dříve uvedla, že více než 50 obětí si vyžádal páteční výbuch plynu v uhelném dole na severovýchodě Číny.
Senát by mohl mít v rozpočtu na příští rok na své výdaje zhruba o 4️⃣0️⃣ milionů korun víc, než má v letošním rozpočtu. Bylo by to také téměř 30 milionů nad střednědobým výhledem. Počítá s tím návrh rozpočtu Senátu, který musí posoudit sněmovní rozpočtový výbor. Pokud ho takto schválí, vláda ho zapracuje do celkového návrhu rozpočtu.
Americká společnost SpaceX v pátek večer (v noci na dnešek středoevropského letního času) provedla zkušební let své dosud největší a nejvýkonnější 🚀 lodi Starship. Jednalo se o vylepšenou verzi, na kterou americký Národní úřad pro letectví a vesmír (NASA) sází při vysílání astronautů na Měsíc, napsala agentura AP.
Další zprávy
Doporučujeme